Ciekawy i staranny segment skrajny w Nowodworach

Opis

| Do wynajęcia wygodny segment skrajny z kameralnym ogrodem usytuowany na Nowodworach, tuż obok pętli tramwajowej. Budynek parterowy z mieszkalnym poddaszem i zagospodarowanym strychem, w całości podpiwniczony. Zlokalizowany na osiedlu domów szeregowych.  Cały teren ogrodzony.    Łączna powierzchnia domu 265 m2. Na poziomie parteru znajdują się: - wiatrołap, - hol wejściowy, - salon  z ogrzewaniem podłogowym, kominkiem i wyjściem na taras, - bogato wyposażona kuchnia, z dużą ilością kamiennych blatów, częściowo otwarta na salon, - WC, ogrzewanie podłogowe. Na piętrze usytuowano: - sypialnię małżeńską z garderobą i widną łazienką, - dwa pokoje z oddzielną łazienką. Na poddaszu znajduje się pokój do pracy; może być czwartą sypialnią lub bawialnią. Na poziomie piwnicy są: - pralnia, - spiżarnia, - kotłownia (nowy piec gazowy) - garaż z możliwością parkowania dwóch samochodów (ocieplana brama Hörmann). Dom podłączony do kanalizacji miejskiej. Możliwość podłączenia telewizji satelitarnej.  Centralny odkurzacz z dostępem na każdym poziomie.  Zainstalowany system alarmowy z monitoringiem Solid Security. W oknach zamontowane żaluzje antywłamaniowe. Sąsiedzi współpracujący, przyjazna atmosfera na osiedlu. Działka wokół domu to powierzchnia ponad 100 m.kw. Duży, niewidoczny od strony sąsiadów taras. Rozrośnięte drzewa i krzewy. Automatyczne podlewanie ogrodu. Tylko ok. 100 metrów do przystanku tramwajowego i pętli autobusowej (szybkie połączenie z stacją metra Młociny). Tuż obok szkoła podstawowa i gimnazjum. W pobliżu trzy przedszkola oraz żłobek w zasięgu krótkiego spaceru. Rozbudowana infrastruktura handlowa i usługowa. Blisko tereny rekreacyjne nad wałem Wisły. Zapraszam na prezentację.      ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w budynku | Woda: miejska | Dojazd: ulica asfaltowa | Otoczenie: tereny zurbanizowane | Ogrzewanie: olejowe | Kanalizacja: miejska | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus, tramwaj | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: prąd, woda | Okna: drewniane | Instalacje: dobre | Balkon/taras: jest | Ilość balkonów/tarasów: 1 | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 180 | Wymiary działki [m]: 10 x 26 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: segment skrajny | Podst. materiał budowlany: cegła dziurawka typu max | Pokrycie dachu: blachodachówka | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 230 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: tak | Garaż: poziom -1; 2 stan. | Ogrodzenie działki: cegła klinkierowa | Pow. zabudowy [m2]: 120 | Rok budowy: 2002 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 270 | Wskaźnik pow. wspólnej: 120 | Kaucja zabezp. [zł]: 7400 | Typ kaucji: jednomiesięczna | ::KONTAKT DO AGENTA | Nina Kuczyńska | (użyj formularza kontaktowego) | ::DANE BIURA | AKCES Nieruchomości Białołęka | ul. Sadkowska 24 | 03-021 Warszawa | (użyj formularza kontaktowego) | .akcespolska.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kuczyńska Nina (licencja nr: 3529)-Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego |

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowodwory 09

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Tęczowy

  60 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodwory 05

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy u Butchera

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne "Akadero"

  27 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  2,9 km

• Stacja metra

  Młociny

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.