Cisza, zieleń i bliskość miasta - VILLA RADOŚĆ

Opis

VILLA RADOŚĆ V — NOWOCZESNY DOM 224 M² Z PRYWATNYM BASENEMNa sprzedaż nowoczesny dom w kameralnej inwestycji Villa Radość V, położonej w zielonej, willowej części warszawskiego Wawra. Panoramiczne przeszklenia, prywatny basen oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkową przestrzeń dla osób poszukujących ciszy, światła i wysokiej jakości architektury.Planowane oddanie inwestycji przewidziano na drugi kwartał 2027 roku. Termin oraz kluczowe rozwiązania techniczne potwierdza aktualna informacja inwestora. Villa Radość VOPIS NIERUCHOMOŚCIStrefa dzienna o powierzchni około 60 m²Panoramiczne przeszklenia o powierzchni około 50 m²Dwukondygnacyjny wykuszTrzy komfortowe sypialnieMożliwość urządzenia dodatkowego pokojuPrywatny, podgrzewany basenTarasOgródGaraż na dwa samochodyDwukondygnacyjny wykusz i rozległe przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą zieleń. Przestronna część dzienna płynnie łączy się z tarasem i ogrodem, tworząc komfortowe miejsce do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.STANDARD I TECHNOLOGIAStan deweloperskiOgrzewanie podłogoweNowoczesna pompa ciepłaWysokiej jakości materiały budowlanePanoramiczne przeszkleniaNowoczesna architekturaMożliwość wykończenia pod kluczMożliwość kompleksowej aranżacji ogroduZastosowane rozwiązania technologiczne zostały dobrane z myślą o komforcie użytkowania i efektywnym ogrzewaniu budynku. Opcja wykończenia pod klucz pozwala przygotować dom zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami nabywcy.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia domu — 224 m²Strefa dzienna — około 60 m²Powierzchnia przeszkleń — około 50 m²Liczba sypialni — trzyMożliwość urządzenia dodatkowego pokojuGaraż — na dwa samochodyPlanowane oddanie — drugi kwartał 2027 rokuWARUNKI SPRZEDAŻYCena brutto zawierająca VATTransakcja z rynku pierwotnegoCo do zasady brak 2% podatku PCC przy sprzedaży objętej VATMożliwość wykończenia domu pod kluczMożliwość aranżacji ogroduOstateczne rozliczenie podatkowe zależy od warunków konkretnej transakcji i sytuacji kupującego, dlatego powinno zostać potwierdzone przed zawarciem umowy.LOKALIZACJA I OKOLICAVilla Radość V znajduje się w zielonej części Radości, w warszawskiej dzielnicy Wawer. Kameralna zabudowa oraz sąsiedztwo lasów zapewniają spokój i doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.Lasy i tereny spaceroweRestauracje i kawiarniePrzedszkola i szkołyPlacówki edukacyjne Montessori i waldorfskieCentrum Handlowe Ferio WawerDostęp do kolei SKMPołączenia autobusoweLokalizacja pozwala połączyć codzienny kontakt z naturą z dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji prowadzącej w kierunku centrum Warszawy.NASZA OPINIATo propozycja dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż dużej powierzchni. Prywatny basen, blisko 50 m² panoramicznych przeszkleń, dwukondygnacyjny wykusz oraz leśne otoczenie nadają inwestycji unikatowy charakter. Villa Radość V łączy nowoczesną architekturę z prywatnością i spokojem zielonej części Warszawy.Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy do poznania szczegółów inwestycji!VILLA RADOŚĆ V — MODERN 224 M² HOUSE WITH A PRIVATE POOLA modern house for sale within the intimate Villa Radość V development, situated in the green, residential surroundings of Warsaw’s Wawer district. Panoramic glazing, a private pool and direct proximity to woodland create an exceptional home for those seeking tranquillity, natural light and high-quality architecture.Completion is scheduled for the second quarter of 2027. The timeline and key technical solutions are confirmed by the developer’s current information. Villa Radość VPROPERTY DETAILSLiving area measuring approximately 60 m²Approximately 50 m² of panoramic glazingDistinctive two-storey bay windowThree comfortable bedroomsPossibility of arranging an additional roomPrivate heated swimming poolTerraceGardenTwo-car garageThe two-storey bay window and extensive glazing open the interior towards its green surroundings. The spacious living area flows naturally onto the terrace and into the garden, creating a comfortable setting for relaxation and entertaining.STANDARD AND TECHNOLOGYDeveloper’s finishUnderfloor heatingModern heat pumpHigh-quality construction materialsPanoramic glazingContemporary architectureTurnkey finishing optionPossibility of comprehensive garden landscapingThe technical solutions have been selected with everyday comfort and efficient heating in mind. The turnkey option allows the house to be completed in accordance with the buyer’s individual expectations.PROPERTY PARAMETERSHouse area — 224 m²Living area — approximately 60 m²Panoramic glazing — approximately 50 m²Number of bedrooms — threePossibility of arranging an additional roomGarage — two carsScheduled completion — second quarter of 2027SALE CONDITIONSGross price including VATPrimary-market transactionAs a general rule, no 2% PCC transfer tax when the transaction is subject to VATTurnkey finishing optionGarden landscaping optionThe final tax treatment depends on the terms of the transaction and the buyer’s individual circumstances and should be confirmed before signing the agreement.LOCATION AND SURROUNDINGSVilla Radość V is situated in the green Radość neighbourhood within Warsaw’s Wawer district. Intimate residential architecture and proximity to woodland provide peaceful surroundings ideal for walking, cycling and outdoor recreation.Forests and walking areasRestaurants and cafésKindergartens and schoolsMontessori and Waldorf educational institutionsFerio Wawer shopping centreAccess to SKM suburban trainsBus connectionsThe location combines everyday contact with nature with access to urban infrastructure and public transport towards central Warsaw.OUR OPINIONThis property is designed for buyers who expect more from their home than generous floor space. A private swimming pool, approximately 50 m² of panoramic glazing, a two-storey bay window and woodland surroundings give the development a distinctive character. Villa Radość V combines contemporary architecture with privacy and the tranquillity of green Warsaw.More carefully selected properties are available on our website. Contact us to learn more about the development!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

14 241 zł/m²

Mediana okolicy

9750 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LIONS ESTATE

  3 190 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LIONS ESTATE

  3 190 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LIONS ESTATE

  3 190 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Michalinki 01

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 110 im. Warszawskiej Syrenki

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie. Mgr M. Pruszkowska

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia nr 68

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.