SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Villa Radość, luksusowy dom basenem

Radość, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 222 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 369 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 369 zł/m²
Mediana okolicy: 9 773 zł/m²; ta oferta: +47%
Podobne oferty: 65; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 5-pokojowy, 222 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 14 369 zł za m² — 47% więcej niż mediana 9 773 zł za m² dla 65 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 3 190 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIOgłoszenie bezpośrednieNowoczesny, luksusowy dom o powierzchni całkowitej ok. 224 mkw. położony na zalesionej działce.Domy zostaną oddane w Q2 2027.Wykonane w nowoczesnej technologii:- część dzienna o pow. 60 mkw - powierzchnia przeszkleń w części dziennej to pow. 50 mkw- wykusz przez dwa piętra- 3 sypialnie - pralnia- basen- taras - własny ogród- dorodne, urokliwe sosny oraz dęby- garaz, parking na dwa samochody- ogrzewanie podłogowe- nowoczesna pompa ciepła- nowoczesne elementy konstrukcji oraz elewacji: nawisy, dach, kostka, przeszklone drzwi wejściowe, itp.Istniej możliwość zamiany pustki na dodatkowy pokój w ramach tego samego metrażu.Teren zamknięty. Domy będą oddawane w standardzie deweloperskim.Istniej możliwość urządzenia domu pod klucz wraz w ogrodem.Domy będą położone w Radości w okolicy ul. Izbickiej.Dom dla osób poszukujących komfortowego życia w mieście a jednocześnie przy lesie.Lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiej – autobusy (2 linie oddalone o 400m), SKM, wjazd na POW. Dobry dojazd do Centrum zajmuje ok. 20 minut. W najbliższej okolicy liczne sklepy, przedszkola, szkoły, infrastruktura miejska-dojazd drogą asfaltową, gaz, prąd.Kwota brutto zawierająca podatek VAT.Kupujący zwolniony z podatku PCC przy zakupie w wysokości 2,00%.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogiasfalt

Ogrodzenietak

OgrzewanieWłasne dla budynku

Pow. całkowita222 m²

Pow. działki1 050 m²

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

47% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 14 369 zł/m²
Mediana okolicy: 9773 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
—
Zobacz
Gratka ta strona
3 190 000 zł
Zobacz
Gratka
3 190 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-25
3 190 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-25
3 190 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-25
3 190 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-25
3 190 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-24
Michał
3 190 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-24
Michał
3 190 000 zł
Domiporta zniknęło 2026-10-25
3 190 000 zł
Domiporta zniknęło 2026-10-25
3 190 000 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-09
3 190 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Radość
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Radość 06
32 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
EkoRadość
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Lykkeland - Przedszkole Skandynawskie
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
290 m
4 min pieszo
Park
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
1,9 km
24 min pieszo