Atrakcyjna działka budowlana w zacisznej okolicy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka w gminnej miejscowości Kołczygłowy objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.ATUTY:Malownicze położenie działki w zacisznej części miejscowości, z dala od ruchliwej ulicy,Nieruchomość objęta MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,Media w drodze przy działce - prąd, wodociąg i kanalizacja.NIERUCHOMOŚĆ:Działka o powierzchni 1 523 m2, o kształcie zbliżonym do trapezu, i wymiarach ok. 40m x 30m. Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu, położona przy ścianie lasu. Prąd, woda i kanalizacja w drodze, bezpośrednio przy działce. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz wyłożony kostką brukową.Nieruchomość objęta MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka położona w granicach Parku Krajobrazowego „Dolina Słupi” oraz w granicach Obszaru Specjalnej Ochrony Natura 2000 „Dolina Słupi”.Podstawowe parametry dotyczące zabudowy terenu:maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki,minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,01 - 0,60,forma zabudowy: - budynki wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, - dopuszczalny wbudowany lub dobudowany garaż, - dopuszczalne podpiwniczenie,maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż maksymalna wysokość budynków,maksymalna wysokość budynków: 9 m,geometria dachu: dach wysoki symetryczny dwuspadowy lub dwuspadowy z naczółkami lub wielospadowy, w tym również kopertowy, główne połacie nachylone pod jednakowym kątem, dopuszcza się stosowanie ścianek kolankowych,kąt nachylenia głównych połaci dachu: 35 - 45 stopni,pokrycie dachów: dachówka ceramiczna lub materiały dachówko podobne w odcieniach czerwieni, brązu, szarości lub czerni,w przypadku nowych budynków realizowanych w zespołach zabudowy o spójnym charakterze architektonicznym, o których mowa w § 1 ust. 3 pkt 14 i 15, dopuszczalne dachy płaskie.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie bytowskim, w gminnej miejscowości Kołczygłowy. W miejscowości znajduje się sklep Biedronka, Żabka, szkoła, Urząd Gminy, stacja paliw itp.Odległość od Bytowa to około 21 km, a od Słupska około 35 km.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.