SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Super cena, blisko metra

Nowoursynowska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 340 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 8765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 765 zł/m²
Mediana okolicy: 9 191 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 71; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 6-pokojowy, 340 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 8 765 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 9 191 zł za m² dla 71 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Domiporta); najniższa cena to 2 980 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż segment skrajny na Ursynowie o pow. 340m2.W skład nieruchomości wchodzi m.in. salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, 4 sypialnie, 2 garderoby, 3 łazienki, pokój rekreacyjny, sauna, pom. gospodarcze, garaż.Segment jest położony na zamkniętym, chronionym, kameralnym osiedlu.OKOLICAWyjątkowa lokalizacja na zielonym Ursynowie - idealne miejsce dla osób szukających balansu między wielkomiejskim życiem a bliskością natury.Szybki dojazd do centrum Warszawy. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Imielin, co zapewnia sprawną komunikację z każdą częścią miasta. Dom położony jest w sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Las Kabacki oraz historycznego Skarpy Ursynowskiej. To idealne tereny na codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełne zaplecze miejskie - renomowane szkoły, przedszkola, uczelnia SGGW, sklepy, restauracje oraz punkty usługowe.Cisza, prestiżowe sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej i pełna wygoda na wyciągnięcie ręki.DODATKOWE INFORMACJESegment zlokalizowany na bezpiecznym, strzeżonym i zamkniętym osiedlu. Dom został wzniesiony w 2000 roku, a jego wnętrza kompletnie wykończono i oddano do użytku w 2006 roku. W 2021 roku zostały wymienione instalacje i piony wodne.Oficjalna powierzchnia użytkowa według dokumentacji to 288,1 m², natomiast metraż liczony po podłodze daje aż około 340 m² przestrzeni do aranżacji.Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 316,21 m². W bryle budynku znajduje się garaż (ok. 16 m²), przed którym na podjeździe zmieści się drugie auto. Dodatkowo do nieruchomości przynależą dwa dedykowane miejsca postojowe tuż przy ogrodzeniu działki.Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita340 m²

Pow. działki316 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuSegment Skrajny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 8765 zł/m²
Mediana okolicy: 9191 zł/m²
Połowa ofert: 7–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EUROVILLA

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EUROVILLA
2 980 000 zł
Zobacz
Domy.pl
EUROVILLA
2 980 000 zł
Zobacz
Domiporta
2 980 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Katolickie Przedszkole Niepubliczne pw. Aniołów Stróżów
21 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Onkolmed
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Nowaka-Jeziorańskiego
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płaskowickiej 02
39 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Kapitana Zygmunta Pawlaczyka
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
26 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
880 m
11 min pieszo
Stacja metra
Imielin
940 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 71
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
5,2 km