SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 122 mkw z ogródkiem 79 mkw

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 122,4 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 12 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 008 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 455; domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 122,4 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 12 700 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 12 008 zł za m² dla 455 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warszawa, ul. Potockich 75 – Marysin WawerskiNa sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 122,4 m² z prywatnym ogródkiem 79,46 m² w kameralnym osiedlu Willa Potockich. To idealne połączenie komfortu miejskiego życia i bliskości natury.Atuty nieruchomości:• LOKALIZACJA – zielona, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, dojazd 20 min. do centrum Warszawy, 15 minut pieszo do stacji SKM, kilka minut pieszo do rezerwatu oraz ul. Korkowej z wszelkimi miejskimi udogodnieniami (sklepy, usługi, szkoły, przedszkola).• KOMUNIKACJA – szybki dojazd do centrum Warszawy dzięki SKM, autobusom oraz bliskości Traktu Brzeskiego i trasy S2. Dojazd samochodem do Centrum zajmuje ok. 20 min.• BLISKOŚĆ NATURY – osiedle przy lesie i rezerwacie przyrody, idealne miejsce dla spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych.• STANDARD – duże przeszklenia, balkon, prywatny ogródek, ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja z funkcją ogrzewania w standardzie.Szczegóły domu:• Powierzchnia: 122,4 m²• Prywatny ogródek: 79,46 m²• 2 miejsca postojowe płatne dodatkowo po 16.000 zł• Wszystkie media: gaz, woda, kanalizacja, prąd, internet• Termin zakończenia inwestycji: koniec 2025 rokuCena: 1 554 480 zł (12 700 zł/m²)Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://gold-trade.pl/sprzedaz-mieszkan/willa-potockich/

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 455 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 12 008 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 554 480 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 244 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe "Struś Ego"
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cm. Ofiar Wojny 01
22 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Dr Porada
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,2 km
Stacja metra
Ostrobramska
3,6 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
4,1 km