Dom 123 m² | Ogród 133 m² | 5 Pokoi

Opis

Ostatnie wolne domy - zostało tylko 6 z 12 ! Nowe domy z prywatnym ogrodem w kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Juranda ze Spychowa, w zielonej i spokojnej części warszawskiej Białołęki. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać we własnym domu, blisko zieleni i z dala od zgiełku, a przy tym korzystać z miejskiej infrastruktury i dobrego dojazdu do centrum Warszawy. Kameralne osiedle z charakterem: Inwestycja obejmuje tylko 12 domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych w nowoczesnym i ponadczasowym stylu. Osiedle jest zamknięte, ma automatyczną bramę wjazdową i kontrolę dostępu, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Każdy dom o powierzchni ok. 123 m² posiada: prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni od ok. 130 do ponad 190 m², 2 miejsca postojowe, własną pompę ciepła, która zapewnia ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna z pakietem trzyszybowym, w tym duże okna przesuwne z wyjściem do ogrodu, antywłamaniowe drzwi wejściowe i wideodomofon, światłowód doprowadzony do domu, wysokość pomieszczeń 2,70 m na każdej kondygnacji. Rozkład domu (123,23 m²): PARTER: salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - 27,88 m² kuchnia - 10,20 m² wiatrołap - 3,54 m² komunikacja - 1,20 m² WC - 1,40 m² PIĘTRO I: sypialnia I - 16,03 m² sypialnia II - 10,51 m² sypialnia III - 10,00 m² łazienka - 5,84 m² komunikacja - 3,91 m² PIĘTRO II: otwarta przestrzeń - 32,72 m², idealna na gabinet, pokój dla nastolatka, strefę relaksu lub pokój dla gości Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim. Lokalizacja - ul. Juranda ze Spychowa, Białołęka: Osiedle położone jest w spokojnej części dzielnicy, w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. Jednocześnie jest dobrze skomunikowane z resztą miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy - 50 m, sklep Biedronka - 200 m, przedszkole - 600 m, szkoła podstawowa - 1 km, CH Atrium Targówek - 2,7 km, stacja metra Bródno - 2,7 km. To idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi i osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury. Termin realizacji: Budowa przebiega zgodnie z harmonogramem. Stan surowy ścian i stropów jest już zakończony, a zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2027 r. Płatności są rozłożone na transze, powiązane z kolejnymi etapami budowy. Zakup bez dodatkowych kosztów: bez podatku PCC, bez prowizji, transakcja bezpośrednio od dewelopera, zabezpieczona mieszkaniowym rachunkiem powierniczym. Zostało tylko 6 domów! Nie czekaj - wybierz swój dom, zanim znajdzie innego właściciela. Umów się na prezentację inwestycji już dziś: 794 919 790

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 497 zł/m²

Mediana okolicy

11 425 zł/m²

Połowa ofert

10–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WAWAHOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Juranda ze Spychowa 03

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  British School Szkoła Języków Obcych

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ubera

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 56

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,4 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.