Dom 155 m | działka 150 m | garaż | od już

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BEZ PROWIZJI AGENCJIBiałołęka Dworska - okolice gospodarstwa Rysiny, 1,9 km do stacji kolejowej Płudy > segment środkowy już oddany do użytkowania> bezczynszowy > pow. domu 155 m2 > 4 pokoje, 2 łazienki i WC > pow. działki 150 m2 (w tym ok 50 m2 zielonego ogrodu) > 2 kondygnacje: parter + piętro > świetny widok z ogrodu i okien na zieleń i pola uprawne> garaż o pow. 18,5 m2 na 1 auto + miejsca dla gości poza terenem ogrodzonym > pompa ciepła> ogrzewanie podłogowe w całym budynku z wyłączeniem kotłowni > ekspozycja ogrodu: zachodnia, ekspozycja lokalu: zachodnia i wschodniaSegment środkowy, dwukondygnacyjny 155 m2, 4-pokojowy, z garażem na jeden samochód w bryle budynku. Nowoczesny wygląd i wygodny rozkład pomieszczeń. Zlokalizowany na działce o pow. 150 m2 na Białołęce Dworskiej w cichej, bocznej uliczce odchodzącej od ul. Waligóry.Działka otoczona jest zielenią oraz domami jednorodzinnymi. POWIERZCHNIE I WYMIARY: Powierzchnia całkowita lokalu: 155 m² Powierzchnia garażu: 18,5 m² Powierzchnia mieszkalna bez garażu: 136,5 m² Powierzchnia działki: 150 m² Powierzchnia zielonego ogrodu ok 50 m² Parter:wiatrołap (5,84 m2)WC (1,92 m2)salon z aneksem kuchennym (39,74 m2)korytarz (10,28 m2)garaż (18,5 m2)kotłownia (3,24 m2)Piętro:korytarz (10,80 m2)sypialnia (13,88 m2)sypialnia II (15,47 m2)sypialnia III (16,72 m2)łazienka (4,97 m2)łazienka (6,02 m2)pralnia (7,55 m2)GARAŻ I PARKING: garaż na 1 auto w bryle budynku o pow. 18,5 m2brama garażowa Hormann- segmentowa z napędemmiejsca dla gości przed wjazdem na teren ogrodzony STANDARD BUDYNKU:ściany - cegła ceramiczna Porotherm pomiędzy lokalami cegła akustycznawysokość pomieszczeń: 186 cm dylatacja budynkówelewacja budynku - tynk silikonowy, styropian 15 cm grafitowytynki wewnętrzne maszynowepodłogi – wylewka cementowa dach - pokryty papą z orynnowaniemokna i drzwi tarasowe DRUTEX ( HST) PVC – pakiet 3-szybowy, montowane na ciepło, okna z wyjściem na taras przesuwneparapetydrzwi wejściowe – antywłamaniowebrama garażowa Hormann- segmentowa z napędemogrzewanie podłogowe w całym budynku z wyłączeniem kotłownipompa ciepła AUX 8 kW ACHPH08/4R3HAwyprowadzenie na panele fotowoltaicznewyprowadzenie na rolety antywłamaniowewideodomofoninstalacja alarmowainstalacja internetowainstalacja TV/SATinstalacja elektrycznainstalacje ciepłej i zimnej wodyinstalacja kanalizacyjna - szambo 10m3LOKALIZACJA: Białołęka Dworska, boczna mała uliczka odchodząca od ul. Waligóry - gospodarstwo ekologiczne Rysiny (piekarnia, świeże warzywa, restauracja itd.) 500 m od budynku - przystanki autobusowe 1 km (10 min pieszo) - stacja kolejowa Płudy 1,9 km, stacja kolejowa Żerań 2,7 km - sklep Lidl 1,3 km (inne markety w odległości ok 5 min autem) - przedszkole ok 2 km - szkoła podstawowa ok 3 km - dojazd do ścisłego centrum Warszawy: autem ok 20 min, komunikacją ok 40 min Oferta Cię zainteresowała? Zadzwoń - chętnie opowiemy o szczegółach. Beata LechDoradca ds. Nieruchomości724 106 333b.lech@