dom 203 m² użytkowe – Białołęka-Płudy | Działka 953 m² | Bezpośrednio

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, dom jednorodzinny (piętrowy) o powierzchni użytkowej 203 m², wzniesiony w 2009 roku. Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 953 m² w zielonej, bezpiecznej i spokojnej części warszawskiej Białołęki (Płudy).Zarówno budynek, jak i otaczający go ogród zostały zrealizowane według indywidualnego projektu, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert. Większa część pomieszczeń z zabudową na indywidualne zamowienie. Stan prawny uregulowany – hipoteka bez jakichkolwiek obciążeń.Cena: 2 950 000 zł (do negocjacji)Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Agencjom dziękujemy.PARTER – strefa dzienna i gospodarcza:Przestronna jadalnia i salon z kominkiem. Z salonu oraz jadalni prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, który harmonijnie łączy wnętrze z ogrodem.Częściowo otwarta funkcjonalna kuchnia z przylegającą do niej praktyczną spiżarnią.Gabinet wyposażony w stałą zabudowę meblową wraz z biurkiem – idealny do pracy zdalnej.Wygodny wiatrołap, oddzielna pralnia oraz kotłownia.Garaż w bryle budynku.Łazienka gościnna.PIĘTRO3 ustawne pokoje (sypialnie).Luksusowa sauna – idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu.Pojemna, oddzielna garderoba.2 niezależne łazienki (łącznie w domu znajdują się 3 łazienki).Standard wykończenia i udogodnienia:Podłogi: W częściach komunikacyjnych położony jest gres trawertyn a innych pomieszczeniach finiszparkiet (dąb bielony).Komunikacja: Na piętro prowadzą nowoczesne schody z eleganckim wykończeniem drewnianym.Komfort cieplny i wentylacja: Wydajne ogrzewanie podłogowe w całym domu (brak grzejników) oraz rekuperacja.Garaż: Wyposażony w nowoczesne drzwi przesuwane na bok, co ułatwia maksymalne zagospodarowanie przestrzeni i przechowywanie sprzętów pod sufitem. Posiada także stałą zabudowę na narzędzia oraz sprzęt sportowy.Podjazd: Wyłożony kostką brukową, oferujący możliwość zaparkowania kilku samochodów.Bezpieczeństwo i Smart Home:Zaawansowany system alarmu oraz monitoringu (kamery i czujki zewnętrzne).Pełna kontrola z dowolnego miejsca na świecie – podgląd z kamer oraz sterowanie alarmem bezpośrednio z aplikacji na telefonie.Nieszablonowy ogród pełen zieleni:Działka o powierzchni 953 m² z wjazdem z publicznej drogi asfaltowej.Ogród zaprojektowany tak, aby zapewnić domownikom maksymalny odpoczynek i relaks w otoczeniu gęstej zieleni.Automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie ogrodowe.Strefa relaksu z elegancką altanką, praktyczny domek gospodarczy .Lokalizacja i komunikacja:Komunikacja: Tylko 700 metrów do stacji PKP Warszawa Płudy (20 min SKM/KM do centrum) oraz 400 metrów do przystanków autobusowych. W pobliżu szkoła i przedszkole.Otoczenie: Spokojne sąsiedztwo.