Dom biurowy na Starym Żoliborzu

Opis

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej i spokojnej części Starego Żoliborza. Nieruchomość łączy reprezentacyjne, przestronne wnętrza, wysoki standard wykończenia oraz duży, południowy ogród, a dzięki dogodnej lokalizacji zapewnia również bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej.LokalizacjaNieruchomość położona na Starym Żoliborzu, w spokojnym i prestiżowym otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych. Około 500 metrów od Placu Wilsona i stacji metra oraz około 100 m od przystanków tramwajowych i autobusowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dużo miejsc parkingowych wzdłuż ulic.Działka i ogródDom znajduje się na działce o powierzchni 650 m². Do dyspozycji jest duży, południowy ogród o powierzchni około 350 m² z automatycznym systemem nawadniania. Nieruchomość posiada również duży taras oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji, przed garażem.BudynekPołowa bliźniaka o powierzchni całkowitej około 320 m², w tym:powierzchnia mieszkalna: około 190 m²,garaż: około 30 m²,piwnica: około 100 m²,strych.Nieruchomość jest wyposażona w miejskie media, ogrzewanie miejskie, klimatyzację, automatyczne rolety, system alarmowy, światłowód oraz system ochrony. Dom został wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem m.in. dębowej klepki i marmuru.PiwnicaW pełni użytkowa piwnica obejmuje:pralnię,dwa pomieszczenia rekreacyjne z oknami,kilka pomieszczeń magazynowych,serwerownię,pomieszczenie techniczne,WC.Całość wykończona jest m.in. terakotą.ParterCentralną część parteru stanowi przestronny salon o powierzchni około 38 m², otwarty do dachu, z wysokością od około 3,5 do 5,5 m. Pomieszczenie posiada kominek oraz bezpośrednie wyjście na taras.Na parterze znajdują się również:jadalnia - około 18 m², oddzielana od salonu ruchomą ścianą,kuchnia - około 11-12 m²,sypialnia - około 18 m²,sypialnia - około 16 m²,łazienka - około 8 m²,hall - około 10 m²,garaż na dwa samochody.PiętroNa piętrze znajdują się:sypialnia - około 15 m²,sypialnia - około 13 m²,łazienka - około 4 m²,otwarta na salon, biblioteka - około 10 m²,hall - około 10 m²,duży strych.Dodatkowe informacjeDom oferowany jest bez mebli. Nieruchomość przeznaczona jest na cele biurowe i stanowi reprezentacyjną przestrzeń do prowadzenia działalności w spokojnej, willowej części Starego Żoliborza, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie do komunikacji miejskiej

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Locus

  14 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Locus

  14 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 130 im. Marii Kownackiej

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Alvit

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wilsona 12

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wilsona 02

  52 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Agatka

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 391 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego ps. "Alek"

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Igora Newerlego

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.