Dom c- dom z garażem

Opis

Nowa inwestycja na zielonych Młocinach Szukasz nowoczesnej przestrzeni, w której prestiżowa lokalizacja idzie w parze z unikatowym, kameralnym klimatem? Poznaj miejsce, w którym luksus oznacza przestrzeń, własny ogród i bezpośrednie sąsiedztwo natury, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury stolicy. Prezentujemy wyjątkowy projekt Domy na zielonych Młocinach. Inwestycja jest w fazie realizacji, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na jesień 2027 roku. Za projekt i wykonanie odpowiada JMG Concept - firma stworzona przez dwóch braci z kilkunastoletnim doświadczeniem w branży. Ich dewiza, Budujemy jak dla siebie, to nie tylko hasło, ale realna gwarancja najwyższej jakości. W sąsiedztwie natury, zaledwie kwadrans od centrum Inwestycja przy ul. Pułkowej to kameralny kompleks zaledwie sześciu domów (każdy o powierzchni 153,25 mkw.), które utworzą trzy eleganckie budynki w zabudowie bliźniaczej. Projekt zakłada nowoczesną, stylową architekturę, a każdy z domów zostanie usytuowany na przestronnej działce o powierzchni do 456 mkw. Te dwukondygnacyjne nieruchomości zaoferują aż 5 pokoi, zapewniając komfort każdemu z domowników. Dodatkowym atutem ujętym w projekcie jest 50 mkw. strychu w cenie domu. Nieruchomość położona jest w samym sercu zielonych Młocin, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego i Młocińskiego, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla osób szukających wytchnienia, jak i dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja jest doskonale skomunikowana z resztą stolicy. Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o zaledwie 2 minuty spaceru, a do stacji Metra Młociny dotrzesz pieszo w ok. 15-18 minut. Stąd do samego centrum dojedziesz w zaledwie kwadrans. Codzienna wygoda jest tu na wyciągnięcie ręki. Wszystko, co niezbędne - od lokalnych marketów po Galerię Młociny (5 min) - znajdziesz w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki. Miłośnicy sportu, oprócz leśnych tras biegowych, mają do dyspozycji pobliskie baseny i siłownie. Wysoka jakość i inteligentnie zaprojektowana przestrzeń Projekt stawia na bezkompromisową jakość i nowoczesne technologie. Budynki zostaną wzniesione z pustaka ceramicznego Porotherm, a doskonałą izolację i ciszę zagwarantują elewacja z solidnym dociepleniem oraz 3-szybowe okna (na parterze w klasie antywłamaniowej WK2). Wszystkie media miejskie: gaz, woda, kanalizacja. Domy zostaną oddane w wysokim standardzie deweloperskim, który obejmuje: - ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej, instalację klimatyzacji oraz indywidualny kocioł gazowy z zasobnikiem, - pełną instalację elektryczną z osprzętem, gniazda RTV/Internet oraz wideodomofon, - tynki gipsowe, gładkie posadzki oraz balkony wyłożone trwałą deską kompozytową. Wszystkie media miejskie: gaz, woda, kanmalizacja. Każdy z domów będzie oferować dwa poziomy przemyślanej przestrzeni, która w naturalny sposób oddzieli strefę wspólną od prywatnej. Parter (72,87 mkw.) to funkcjonalna strefa dzienna, w której zaplanowano: - przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, - łazienkę z prysznicem, - praktyczną garderobę tuż przy wejściu, - wiatrołap, - korytarz, - garaż w bryle budynku Na drugą kondygnację prowadzą schody. Piętro (80,38 mkw.) to prywatna przestrzeń dla domowników. Przewidziano tu: - sypialnię Master z balkonem, prywatną łazienką i garderobą, - trzy ustawne pokoje, - ogólnodostępną łazienkę, - korytarz Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni aż 50 mkw., który otrzymujesz w cenie nieruchomości. Dopełnieniem całości będzie prywatny, starannie ogrodzony ogród na działce o powierzchni do 456 mkw. - Twoja przyszła, osobista oaza relaksu. Ceny pozostałych domów: Budynek A - 2 650 000 zł Budynek B - 2 750 000 zł Budynek C - 2 850 000 zł Budynek D - 2 950 000 zł Budynek E - 2 950 000 zł Budynek F - 2 850 000 zł Przyjazna, zielona dzielnica Bielany, określane mianem płuc stolicy, to dzielnica wysoko oceniana przez swoich mieszkańców. Połączenie rozległych terenów zielonych z doskonałą komunikacją i bliskością centrum czyni ją idealnym miejscem do życia. Bielany słyną z doskonałej komunikacji z resztą Warszawy. Najszybszym i najbardziej komfortowym środkiem transportu jest oczywiście metro - podróż do centrum zajmuje zaledwie ok. 15-20 minut. Na terenie dzielnicy znajdują się aż cztery stacje linii M1: Młociny, Wawrzyszew, Stare Bielany i Słodowiec. Oprócz metra mieszkańcy korzystają z rozbudowanej sieci linii tramwajowych i autobusowych. To idealna opcja dla osób, które preferują naziemne środki transportu. Bielany są również przyjazne miłośnikom jednośladów, dzięki rozwiniętej sieci tras rowerowych. Bielany mogą pochwalić się bogatą ofertą edukacyjną dla dzieci w każdym wieku. Znajdują się tu żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, a także renomowane uczelnie wyższe, takie jak UKSW czy AWF. Dzielnica dba również o podniebienia swoich mieszkańców. Wiele ciekawych restauracji, kawiarni i barów sprzyja spotkaniom towarzyskim na własnym podwórku. Bielany oferują szeroki wybór sklepów spożywczych - od dużych supermarketów po małe, osiedlowe sklepiki. Na większe zakupy zaprasza Galeria Młociny. Bielany to również jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy, co doceniają rodziny z dziećmi i seniorzy. To miejsce przyjazne dla każdego! Zastanawiasz się, czy to miejsce stanie się Twoim nowym domem? Nie czekaj - skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej inwestycji. Zapraszamy do kontaktu! Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

18 597 zł/m²

Mediana okolicy

15 162 zł/m²

Połowa ofert

14,6–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Warso Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzierżoniowska 04

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Dwujęzyczno-Prozdrowotne Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredy

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Żoliborz 08

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Przy Agorze

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.