SprzedażDomRynek wtórnyGethome

2 domy połączone łącznikiem. garaż na 4 auta.

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 515 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 5
Cena za metr: 12 601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 602 zł/m²
Mediana okolicy: 11 570 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 112; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 8-pokojowy, 515 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 12 602 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 11 570 zł za m² dla 112 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przy ul. Sytej na wilanowskich Zawadach prezentujemy unikatowy koncept architektoniczny: dwa niezależne domy połączone w jedną, imponującą bryłę. To nieruchomość o dwóch obliczach (2 księgi wieczyste), która oferuje komfort wyboru i łączną powierzchnię ok. 515 mkw. Jedna nieruchomość, wiele możliwości Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających użytkowników. • Dla rodziny wielopokoleniowej: gwarantuje bliskość rodziny, jednocześnie zapewniając każdemu niezależność i dostęp do strefy wspólnej • Dla rodziców i młodych dorosłych: dzieci zyskują własną przestrzeń i garaż, pozostając w bezpiecznym sąsiedztwie • Dla prestiżowego biznesu: jedna część to prywatny azyl, druga - reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria czy showroom Stylowe wnętrza z przestrzenią do własnej aranżacji Nieruchomość oferuje unikalne połączenie gotowych rozwiązań oraz przestrzeni do własnej kreacji. - Wykończona baza: część pomieszczeń jest gotowa do wprowadzania i zachwycają detalami (loftowy beton, złota armatura). Wymagają jedynie doposażenia w meble na wymiar (stolarkę) - Inwestycja w przyszłość: kilka pomieszczeń wymaga pełnego wykończenia, co otwiera drzwi do pełnej personalizacji układu i funkcji wnętrz Światło, przestrzeń, detale Dom wyróżniają panoramiczne okna, które wpuszczają dużo naturalnego światła przez cały dzień. Granica między salonem a ogrodem praktycznie znika, a jasna kolorystyka wnętrz oraz wysokie sufity dają poczucie przestrzeni i luksusu. Sercem tej architektury jest reprezentacyjny, szklany łącznik, który zalewa wnętrza słońcem i oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od domowej galerii sztuki po całoroczny ogród zimowy. Dopełnieniem całości jest duży, drewniany taras, który tworzy luksusową strefę relaksu pod gołym niebem i przyjazną, integrującą atmosferę, przypominając klimatyczne, prywatne patio. Poniżej szczegółowy układ pomieszczeń: DOM 1 Poziom -1 (ok. 74,04 mkw.): - garaż dwustanowiskowy, - ⁠pomieszczenie gospodarcze, - ⁠kotłownia Parter (ok. 80,12 mkw.) - salon, - ⁠oddzielna brudna kuchnia, - kuchnia główna (pomieszczenie z doprowadzonymi przyłączami, gotowe do pełnego urządzania kuchni lub adaptacji na inny cel), - gabinet Na piętro prowadzą stylowe schody. Piętro (ok. 79,99 mkw.): - 3 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą), - dostęp do szklanego łącznika Poddasze: Ogrzewany strych do dowolnej aranżacji DOM 2 Poziom -1 (ok. 74,04 mkw.): - garaż dwustanowiskowy, - ⁠pomieszczenie gospodarcze, - ⁠kotłownia Parter (ok. 80,12 mkw.): - reprezentacyjny hol (idealny pod recepcję), - salon z aneksem kuchennym, - toaleta Na piętro prowadzą stylowe schody. Piętro (ok. 79,99 mkw.): - 2 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą), - dostęp do szklanego łącznika Poddasze: Otwarta przestrzeń magazynowa Zawady - adres dla wymagających Lokalizacja przy ul. Sytej to synonim prestiżu i spokoju, którego próżno szukać w centrum miasta. • Enklawa ciszy: otoczenie niskiej zabudowy gwarantuje dyskrecję oraz poczucie bezpieczeństwa • Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo terenów nadwiślańskich, ścieżek rowerowych i pól golfowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi • Miejska wygoda: zaledwie kilka minut dzieli Cię od Placu Vogla, międzynarodowych szkół (m.in. British Primary School) oraz modnych restauracji Wilanowa • Szybka komunikacja: dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy zyskujesz sprawne połączenie z lotniskiem i pozostałymi dzielnicami stolicy Czujesz, że Syta 160 to adres, którego szukasz? Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca. Zapraszamy do kontaktu! Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.