SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom dla rodziny, 4 pokoje + biuro 100m2

Rembertów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 275 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 8000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 056 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Dom 4-pokojowy, 275 m² (Rembertów, Warszawa) kosztuje 8 000 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 10 056 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 200 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z potencjałem - idealny dla rodziny wielopokoleniowej.Szukasz przestronnego domu, który łączy spokój natury z miejską wygodą? Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym oraz unikalnym atutem w postaci niezależnego budynku mieszkalnego/biurowego na działce.Idealny układ dla rodziny i biznesu:Nieruchomość doskonale wpisuje się w potrzeby osób poszukujących rozwiązań wielopokoleniowych. Niezależny, w pełni funkcjonalny budynek mieszkalny na działce to idealne rozwiązanie dla seniorów (bliskość przy jednoczesnym zachowaniu prywatności) lub starszych dzieci wchodzących w dorosłość. Alternatywnie, budynek ten stanowi świetną okazję inwestycyjną - obecnie jest wynajmowany, co pozwala na generowanie stałego dochodu, lub może pełnić funkcję siedziby dla Twojej firmy.W budynku znajduje się również sauna oraz pomieszczenie techniczne.Lokalizacja i otoczenie:Dom położony jest w doskonałym punkcie:Bliskość natury: Zaledwie 350 m od lasu - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.Komunikacja: Stacja PKP znajduje się w odległości 800 m (ok. 10 minut pieszo).Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna pełna oferta handlowo-usługowa w ciszy i spokojuRozkład pomieszczeń:Dom cechuje się przemyślanym układem zapewniającym swobodę domownikom:Parter: (75m2)pokój dzienny (29 m²),kuchnia z jadalnią (23 m²),hol (13 m²),wiatrołap (8,82 m²)wc (1,75 m²) Dodatkowy atut: Możliwość zabudowy podcienia (23 m²), co pozwala na znaczące powiększenie strefy dziennej.Piętro: (76,55m2) 3 sypialnie (23 m², 19,6 m², 18,4 m²) - każda z balkonemłazienka (9,3 m²)hol (6,25 m²). Dodatkowe: Dom posiada piwnicę oraz użytkowe poddasze, dające duże możliwości adaptacyjne.+ Niezależny budynek mieszkalny z pomieszczaniem gospodarczym 103m2 Potencjał nieruchomości:Dom jest w dobrym stanie technicznym i czeka na nowych właścicieli, którzy dostosują go do własnych potrzeb. To nieruchomość z „duszą” i ogromną elastycznością - od domu dla rodziny wielopokoleniowej, po opcję połączenia przestrzeni do życia z biurem lub wynajmem.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita275 m²

Pow. działki650 m²

Pow. użytkowa185 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

poddaszetrue

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta: 8000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 056 zł/m²
Połowa ofert: 8–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
VERDIUS PAWEŁ GÓRSKI wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VERDIUS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
VERDIUS NIERUCHOMOŚCI
2 200 000 zł
Zobacz
Gratka
VERDIUS PAWEŁ GÓRSKI
2 200 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Buławy 02
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia. NZOZ Caritas Diecezji Warszawsko - Praskiej
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 376 im. Bohaterów Westrplatte
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 55
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Osiakówka
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rembertów
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km