Dom do wynajęcia: mazowieckie, Warszawa, Ochota, Bielska

Opis

Reprezentacyjna siedziba firmy lub instytucji – cały budynek na wyłączność Lokalizacja: ul. Bielska 28, Ochota, Warszawa Powierzchnia budynku: ok. 440 m² Powierzchnia działki: ok. 500 m² Liczba pomieszczeń: 9 pokoi Łazienki: 5 Parking: garaż i miejsca parkingowe na terenie posesji – łącznie dla ok. 6–7 samochodów Stan budynku: odnowiony w 2026 roku WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCEGO NAJEMCY Do wynajęcia samodzielny, reprezentacyjny budynek biurowy o powierzchni około 440 m², położony przy ul. Bielskiej 28 na warszawskiej Ochocie, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. Nieruchomość stanowi atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnych powierzchni biurowych. Cały budynek może być użytkowany przez jednego najemcę, zapewniając niezależność, prywatność i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb organizacji. Budynek został odnowiony w 2026 roku. Położony jest na ogrodzonej działce z prywatnym ogrodem, garażem i miejscami parkingowymi. To propozycja dla firm i instytucji poszukujących niezależnej, komfortowej i reprezentacyjnej siedziby w dobrze skomunikowanej części Warszawy. FUNKCJONALNY UKŁAD – OK. 440 m² Budynek oferuje przestrzeń rozmieszczoną na kilku kondygnacjach, umożliwiającą stworzenie funkcjonalnego środowiska pracy. PARTER – ok. 130 m² Reprezentacyjna przestrzeń z możliwością organizacji recepcji, sekretariatu, gabinetów zarządu, sali spotkań oraz pomieszczeń do obsługi klientów. I PIĘTRO – ok. 110 m² Elastyczna powierzchnia przeznaczona na gabinety, stanowiska pracy, sale konferencyjne lub pomieszczenia administracyjne. II PIĘTRO – ok. 80 m² Dodatkowa przestrzeń biurowa, gabinetowa lub reprezentacyjna, którą można dostosować do struktury i potrzeb najemcy. PIWNICA – ok. 120 m² Przestrzeń obejmująca garaż, pralnię, łazienkę oraz dwa dodatkowe pomieszczenia mogące pełnić funkcję biur, archiwum, zaplecza administracyjnego lub pomieszczeń gospodarczych. Łączna powierzchnia: ok. 440 m². Budynek oferuje łącznie 9 pokoi i 5 łazienek, zapewniając dużą elastyczność organizacji przestrzeni. PRYWATNY OGRÓD, PARKING I NIEZALEŻNOŚĆ Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny, zadbany ogród oraz teren wokół budynku. W odróżnieniu od standardowej powierzchni biurowej w wielonajemcowym biurowcu przyszły najemca otrzymuje: cały budynek do wyłącznego użytkowania;niezależne wejście i większą prywatność;prywatny ogród i własny teren zielony;garaż oraz bezpłatne miejsca parkingowe na terenie posesji;możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni;brak innych najemców w budynku.Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Szczęśliwickiego zapewnia dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, co stanowi dodatkowy atut dla pracowników i gości. STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO Budynek został odnowiony w 2026 roku i oferuje rozwiązania zwiększające komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania. Najważniejsze elementy: ogrodzona posesja;system alarmowy;rolety antywłamaniowe;garaż i miejsca parkingowe;pełne podpiwniczenie;prywatny ogród;możliwość elastycznej aranżacji pomieszczeń.Nieruchomość położona jest również w sąsiedztwie niemieckiego kompleksu biurowo-mieszkaniowego oraz placówki dyplomatycznej, co podkreśla międzynarodowy i instytucjonalny charakter tej części okolicy. LOKALIZACJA – OCHOTA, UL. BIELSKA 28 Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części warszawskiej Ochoty, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. W najbliższej okolicy dostępne są: Park Szczęśliwicki z jeziorem i terenami spacerowymi;ścieżki rowerowe i obiekty sportowo-rekreacyjne;całoroczny stok narciarski;basen i kluby fitness;centra medyczne;centrum handlowe Blue City i CH Reduta;restauracje, kawiarnie i punkty usługowe;centra biznesowe.DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do głównych punktów komunikacyjnych miasta. ok. 3 minuty pieszo do przystanków autobusowych;ok. 10 minut do centrum Warszawy;ok. 5 minut do Dworca Zachodniego;ok. 10 minut do Lotniska Chopina;szybki dostęp do Alej Jerozolimskich i ul. Grójeckiej;dogodny wyjazd na trasy S2 i S7.Podane czasy dojazdu mają charakter orientacyjny i zależą od natężenia ruchu. IDEALNA SIEDZIBA DLA KLIENTA KORPORACYJNEGO Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom: międzynarodowych firm i korporacji poszukujących niezależnej siedziby w Warszawie;przedstawicielstw zagranicznych i organizacji międzynarodowych;kancelarii prawnych, podatkowych i firm doradczych;firm finansowych i konsultingowych;instytucji i firm z sektora usług profesjonalnych;wybranych działalności medycznych, edukacyjnych i szkoleniowych.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Wynajem całego budynku oznacza znacznie więcej niż dostęp do powierzchni biurowej. To możliwość stworzenia własnej, niezależnej siedziby, w której najemca zyskuje: PRYWATNOŚĆ – NIEZALEŻNOŚĆ – BEZPIECZEŃSTWO – OGRÓD – PARKING – REPREZENTACYJNY CHARAKTER Połączenie samodzielnego budynku, prywatnego ogrodu, garażu i dogodnej lokalizacji w pobliżu Parku Szczęśliwickiego sprawia, że jest to interesująca propozycja dla organizacji poszukujących niestandardowej przestrzeni biurowej w Warszawie. Preferowany najem długoterminowy – cały budynek dla jednego najemcy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Współpracujemy z agencjami nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl