WynajemDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom do wynajęcia: Warszawa, Białołęka, Kobiałka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 260 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −34,3%
Podobne oferty: 210; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy na wynajem, 260 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 38 zł za m² — 34,3% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 210 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Warszawa, Białołęka, ul. Mochtyńska (ok 400 m od skrzyżowania ul. Mochtyńskiej i Kobiałka) Dom parterowy z użytkowym poddaszem o tradycyjnej bryle i ciepłej kolorystyce, dedykowany 4-5-osobowej rodzinie. Garaż na 2 samochody. Wybudowany w 2012 roku na działce o pow. 1200 m2 na Białołęce w promieniu ok 400 m od skrzyżowania ul. Mochtyńskiej i ul. Kobiałka, w cichej, bocznej i ślepej uliczce – od głównej ulicy dom oddzielony jest ok 5-6 innymi domami co zapewnia idealną ciszę. Działka otoczona jest terenami zielonymi, z żadnej strony nikt nie zagląda do ogrodu. Ogród i taras dobrze nasłonecznione. Na parterze zlokalizowano pokój dzienny z kominkiem, jadalnię, kuchnię ze spiżarnią, gabinet, małą łazienkę, pomieszczenie gospodarcze(kotłownia) i garaż. Wejście na taras jest tak zlokalizowane, aby połączyć przestrzennie pokój z jadalnią. Piętro stanowi ekonomiczny podział przestrzeni na przestronną łazienkę oraz trzy sypialnie. OPŁATY I WARUNKI NAJMU - czynsz najmu: 9 900 - dostępność: od 1 września - najem okazjonalny (koszty umowy i notariusza pokrywa właściciel domu) - kaucja 10 900 zł - jednorazowo płatna prowizja agencji w wysokości 5 450 - umowa na czas określony (minimum 1 rok), okres najmu do ustalenia DOM: - powierzchnia użytkowa (mieszkalna, bez garażu) ok 160 m2 - garaż w bryle budynku ok 38 m2 - powierzchnia całkowita ok 260 m2 - 5 pokoi - parter + użytkowe poddasze (dom niepodpiwniczony) - rok budowy: 2012 r. - działka prostokątna, płaska, pow. 1200 m2 - ogród taras i salon bardzo dobrze nasłonecznione - dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 20 cm - ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego 36 cm, wewnętrzne z pustaków ceramicznych typu MAX grubość 12 cm, ocieplenie styropian 15 cm, stropy gęstożebrowe Teriva - ogrzewanie gazowe (piec w kotłowni, gaz miejski) - wodociąg miejski - szambo PARTER (pow. mieszkalna ok 90 m2 + garaż ok 38m2) składa się z: - pokoju dziennego ok 35,5 m2 połączonego z jadalnią ok 11,5 m2 i hallem ok 10,6 m2 co tworzy otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni ok 57,5 m2 - kuchni ok 10 m2 - spiżarni ok 1,6 m2 - wiatrołapu ok 4,5 m2 - gabinetu ok 8,7 m2 - WC (łazienki z prysznicem) ok 2,5 m2 - kotłowni ok 5,3 m2 - garażu 2-stanowiskowego 38 m2 PODDASZE UŻYTKOWE (pow. użytkowa ok 75 m2, pow. całkowita ok 134 m2) składa się z: - sypialni głównej pow. użytkowa ok 16 m2, całkowita ok 30 m2 z balkonem ok 2m2 - garderoby (wejście z sypialni głównej) pow. użytkowa ok 7 m2, pow. całkowita ok 10 m2 - pokoju pow. użytkowa ok 14,3 m2, pow. całkowita ok 26 m2 - pokoju pow. użytkowa ok 16 m2, pow. całkowita ok 29 m2 - łazienki pow. użytkowa ok 13 m2, pow. całkowita ok 22 m2 - hallu z klatką schodową WYKOŃCZENIE: - pełne wyposażenie i umeblowanie - AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka, zamrażarka, zmywarka, pralka - podłogi: parkiet egzotyczny Merbau - okna drewniane - drzwi wejściowe antywłamaniowe LOKALIZACJA: Warszawa, Białołęka, ul. Mochtyńska (ok 400 m od skrzyżowania ul. Mochtyńskiej i Kobiałka) - lokalizacja przeznaczona dla osób ceniących spokój i otoczenie zieleni, z jednoczesnym dostępem do pełnego zaplecza handlowo-usługowego w odległości 5 min samochodem. - 8 min samochodem do trasy S8 (trasy Toruńskiej) - 14 km od centrum Warszawy - do przystanku autobusowego 600 m (autobusy m.in do Metra MARYMONT, Dworca WSCHODNIEGO. Autobus nocny.) - duży sklep Netto 400 m, najbliższa Biedronka ok 800 m, 10 min samochodem do Centrum Handlowego Głębocka - w promieniu 1 km szkoła podstawowa, 2 kolejne szkoły ok 2 km dalej - w promieniu kilkuset metrów 3 przedszkola, żłobek Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości 724 106 333 b.lech@