Dom do wynajęcia: Warszawa, Mokotów, Okrężna

Opis

Ekskluzywny parter historycznej willi z ogrodem w Sadybie (Miasto-Ogród) blisko Jeziora Czerniakowskiego i szkół międzynarodowych Opis nieruchomości: Oferujemy do wynajmu unikalny parter w zabytkowej willi z 1930 roku, położony w prestiżowym kompleksie Miasto-Ogród Sadyba". To propozycja dla osób ceniących historię, prywatność i kontakt z naturą w sercu Warszawy. Nieruchomość o powierzchni 100 m znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatora zabytków, tuż przy Fosie i Focie Czerniakowskim. Kluczowe atuty: Przestrzeń: 100 m powierzchni mieszkalnej na parterze + 500 m pięknie zagospodarowanego ogrodu. Wejście: Całkowicie samodzielne wejście, niezależne od piętra (w którym nie mieszka właściciel). Standard: Dom całkowicie odnowiony, ocieplony, z nowymi instalacjami i trójwarstwowymi oknami. Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe z własnego pieca. Zwierzęta: są mile widziane. Układ pomieszczeń i wyposażenie: Salon: Przestronny pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią, z kominkiem i wyjściem na taras. Sypialnie: 3 pokoje spania, w każdej duza szafa z przesuwanymi drzwiami (lustra). Łazienka: Z wanną, pralką i dodatkową toaletą (WC). Kuchnia: W zabudowie drewnianej, wyposażona w sprzęt AGD: duża lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik. Dodatki: Piwnica, strych, garderoba na okrycia wierzchnie i buty. Meble: Nieruchomość jest nieumeblowana, ale istnieje możliwość doposażenia w meble przy umowie długoterminowej. Lokalizacja i infrastruktura: Nieruchomość leży w zacisznym zakątku starej Sadyby oficerskiej, oferując wyjątkowy klimat przy pełnym dostępie do udogodnień miasta. Przyroda i sport: 300 m do kąpieliska na Jeziorze Czerniakowskim z plażą, 200 m do kortów tenisowych i Klubu Sportowego Delta. W pobliżu ścieżka przyrodnicza, trasy rowerowe, a w promieniu 1 km siłownia, korty golfowe, squasha i nawet wyciąg narciarski. Komfort: Kompleks sportowy STEGNY" (lodowisko, rolkowy, łaźnia) w pobliżu. Zakupy i transport: 800 m do Sadyba Best Mall, 400 m do przystanku autobusowego na ul. Powsińskiej. Edukacja: W najbliższej okolicy prestiżowe szkoły międzynarodowe: British School, Lycée français de Varsovie, International European School, szkoła niemiecka i amerykańska. Parking: Możliwość parkowania jednego samochodu na posesji. Drugie miejsce parkingowe wydzielone przed bramą. Garaż nie jest dostępny. Warunki najmu: Dostępność: Natychmiastowa (lub do ustalenia). Forma rozliczenia: Bezpośrednio od właściciela. Możliwość negocjacji warunków dla najmu długoterminowego (w tym doposażenie). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  9000 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.

  9000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.

  9000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Aleksandra Rembowskiego

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Max

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sadyba 02

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 151

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 05

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.