Dom do wynajęcia: Warszawa, Wilanów, Warszawa, Wilanów Niski

Opis

EKSKLUZYWNA REZYDENCJA 1100 M² W NISKIM WILANOWIE — OGRÓD, TARAS 152 M² I GARAŻ NA 6 SAMOCHODÓW Przedstawiamy wyjątkową i ekskluzywną rezydencję w malowniczym Niskim Wilanowie, gdzie każdy detal wnętrza został starannie przemyślany. Ta nieruchomość wyróżnia się zarówno swoją architekturą, jak i wysokim standardem wykończenia. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom wolnostojący o powierzchni 1 100 m2, usytuowany na nietypowej działce o powierzchni 1 320 m2 z urokliwym ogrodem o ekspozycji zachodniej oraz garażem na 6 pojazdów. Na powyższą powierzchnię składa się: Przyziemie Pomieszczenia gospodarcze: 20,88 m2 i 4,44 m2 Kuchnia: 5,35 m2Przedsionek: 4,69 m2 Kotłownia: 13,74 m2 Strefa fitness: 33,07 m2 Łazienka: 5,05 m2 Przestrzeń komunikacyjna: 4,17 m2 Łazienka: 4,13 m2 Pomieszczenie kuchenne/cateringowe: 21,60 m2 Duży salon: 118,09 m2 Garaż: 130,10 m2 Parter Przedsionek: 8,97 m2 Hol: 26,16 m2 Salon z dostępem do tarasu: 110,12 m2 Kuchnia: 28,43 m2 Jadalnia: 21,61 m2 Biblioteka: 21,61 m2 Przestronna garderoba: 21,07 m2 Toaleta: 4,60 m2 Obszerny taras: 152,12 m2 I Piętro Sypialnia z przyległą łazienką i garderobą: 46,06 m2, 15,41 m2, 2,98 m2 Sypialnia z łazienką i garderobą: 28,40 m2, 4,09 m2, 4,08 m2 Budynek został wzniesiony w klasycznej architekturze, korzystając z tradycyjnej technologii budowlanej, a jego wysokość wynosi ponad 3 metry. Doskonałe ocieplenie zapewnia trzywarstwowa izolacja cegła-styropian-cegła, a dach jest pokryty wysoce wydajną blachą tytan-cynk w kolorze grafitowym. Ogród jest wyposażony w system nawadniania. Cały projekt naciska na funkcjonalność, przestronność i komfort, co gwarantuje właścicielom poczucie wyjątkowego luksusu. Parter to otwarta przestrzeń, idealna do relaksu i spotkań. Duże okna i drzwi wykonane z mahoniu, umożliwiające dostęp do świetlnego tarasu, sprawiają, że wnętrze jest jasne, a jednocześnie bezpieczne. Wnętrze domu jest kompletnie wykończone, ale nie jest umeblowane. Klatka schodowa i łazienki zdobi marmur i granit, a w całym budynku zainstalowano podłogowe ogrzewanie wodne. Ponadto, obok imponującego tarasu, jest obszerny, zielony ogród. LOKALIZACJA I OKOLICA Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Niski Wilanów w Warszawie. To wyjątkowe miejsce, które oferuje ograniczoną dostępność na rynku nieruchomości. Bliskość wielu ambasad podkreśla bezpieczeństwo i wyjątkowy charakter tej okolicy. Doskonała komunikacja umożliwia szybki dostęp do innych części miasta, a podróż do centrum miasta zajmuje zaledwie 15 minut. NASZA OPINIA To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących reprezentacyjnej rezydencji o ponadprzeciętnej powierzchni i standardzie. Imponujące przestrzenie, prywatny ogród, ogromny taras oraz garaż na 6 samochodów tworzą nieruchomość o charakterze zarówno rezydencjonalnym, jak i reprezentacyjnym. Dom doskonale sprawdzi się jako prywatna rezydencja dla rodziny, dom wielopokoleniowy lub reprezentacyjna siedziba ambasady czy międzynarodowej instytucji. Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. EXCLUSIVE 1,100 M² RESIDENCE IN LOW WILANÓW — GARDEN, 152 M² TERRACE AND SIX-CAR GARAGE We present a unique and exclusive residence in the picturesque Niski Wilanów, where every detail of the interior has been carefully considered. This exceptional property stands out for its distinguished architecture and high standard of finish. PROPERTY DETAILS A detached house with a total area of 1,100 m², situated on an unusual 1,320 m² plot with a charming west-facing garden and a garage for 6 vehicles. The property comprises: LOWER GROUND FLOOR Utility rooms: 20.88 m2 and 4.44 m2 Kitchen: 5.35 m2 Entrance hall: 4.69 m2 Boiler room: 13.74 m2 Fitness area: 33.07 m2 Bathroom: 5.05 m2 Circulation area: 4.17 m2 Bathroom: 4.13 m2 Catering/kitchen room: 21.60 m2 Large living room: 118.09 m2 Garage: 130.10 m2 GROUND FLOOR Utility rooms: 20.88 m² and 4.44 m² Kitchen: 5.35 m²; Entrance hall: 4.69 m² Boiler room: 13.74 m² Fitness area: 33.07 m² Bathroom: 5.05 m² Circulation area: 4.17 m² Bathroom: 4.13 m² Catering/kitchen room: 21.60 m² Large living room: 118.09 m² Garage: 130.10 m² FIRST FLOOR Bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe: 46.06 m2, 15.41 m2, 2.98 m2 Bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe: 28.40 m2, 4.09 m2, 4.08 m2 The residence was built in a classic architectural style using traditional construction technology, with ceiling heights exceeding 3 metres. Excellent thermal insulation is provided by a three-layer brick-polystyrene-brick structure, while the roof is finished with high-performance graphite titanium-zinc sheet metal. The garden is equipped with an irrigation system. The entire design places a strong emphasis on functionality, spaciousness and comfort, providing the owners with an exceptional sense of luxury. The ground floor features an open-plan layout, ideal for relaxation and entertaining. Large mahogany windows and doors provide access to the sun-filled terrace, creating a bright interior while ensuring privacy and security. The house is fully finished but unfurnished. The staircase and bathrooms are finished with marble and granite, while water-based underfloor heating has been installed throughout the property. In addition to the impressive terrace, the residence boasts a spacious, beautifully landscaped green garden. LOCATION The property is located in the prestigious Niski Wilanów district of Warsaw. This exceptional area offers very limited availability of properties on the market. The proximity of numerous embassies further highlights the security and exclusive character of the neighbourhood. Excellent transport links provide quick and convenient access to other parts of the city, while Warsaw city centre can be reached in approximately 15 minutes. OUR OPINION This property is an ideal choice for a family, a multi-generational family, or as an embassy residence. Its prestigious location and exceptional character make it a truly premium offering on the Warsaw real estate market.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 245 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  LIONS ESTATE

  50 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Partners International Sp. z o. o.

  50 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Buska 01

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Magic Fish

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estebelle

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 05

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Czesława Szczubełka

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.