Dom do wynajęcia: Warszawa, Żoliborz, Żoliborz Stary Żoliborz

Opis

ELEGANCKA WILLA 300 M² Z OGRODEM — STARY ŻOLIBORZ Do wynajęcia wyjątkowa willa o powierzchni około 300 m², położona na jednej z kameralnych ulic Starego Żoliborza. Przedwojenna architektura, duży ogród z kamiennym tarasem oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą reprezentacyjną i komfortową przestrzeń do pracy. OPIS NIERUCHOMOŚCI 40-metrowy salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu — reprezentacyjna przestrzeń idealna na salę konferencyjną Kilka gabinetów o różnych metrażach — możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni Przestronna kuchnia z częścią jadalnianą Klimatyczne, przestronne poddasze — dodatkowa przestrzeń do pracy lub spotkań Duży, kameralny ogród z kamiennym tarasem — idealne miejsce do spotkań, odpoczynku i pracy na świeżym powietrzu Garaż na 2-3 samochody oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania Przemyślany układ pozwala połączyć reprezentacyjne części wspólne z komfortowymi, prywatnymi gabinetami. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety psychoterapii, studio lub biuro dla zespołu ceniącego prestiżową lokalizację i niepowtarzalny charakter miejsca. STANDARD I CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI Przedwojenna willa z wyjątkowym charakterem Starego Żoliborza Salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu Klimatyczne poddasze oraz przestronne pokoje na dwóch piętrach Kamienny taras i prywatny ogród Garaż na 2-3 samochody LOKALIZACJA I OKOLICA Willa znajduje się na cichej, kameralnej ulicy Starego Żoliborza, wśród charakterystycznej przedwojennej zabudowy. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz metro zapewniają sprawną komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Zadbana zieleń, spokojne ulice i wyjątkowa architektura tworzą niepowtarzalny klimat tej części miasta. W pobliżu znajdują się również popularne lokale gastronomiczne, w tym Charlotte, oraz centrum handlowe Westfield Arkadia. NASZA OPINIA Wyjątkowa przedwojenna willa z ogrodem i charakterem — reprezentacyjne miejsce do pracy w sercu Starego Żoliborza. Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. ELEGANT 300 SQM VILLA WITH A GARDEN — STARY ŻOLIBORZ For rent: a unique villa of approximately 300 sqm, located on one of the quiet, intimate streets of Stary Żoliborz. Its pre-war architecture, large garden with a stone terrace, and functional layout create a prestigious and comfortable workspace. PROPERTY FEATURES 40 sqm living room with a fireplace and direct access to the garden — a representative space ideal for a conference room Several offices of varying sizes — allowing for a flexible workspace arrangement Spacious kitchen with a dining area Atmospheric, spacious attic — additional space for work or meetings Large, private garden with a stone terrace — an ideal setting for meetings, relaxation and working outdoors Garage for 2-3 cars with additional storage space The well-designed layout allows for a combination of representative common areas with comfortable, private offices. The property is perfectly suited for a company headquarters, law firm, psychotherapy practice, studio or office for a team looking for a prestigious location and a unique atmosphere. STANDARD & CHARACTER Pre-war villa with the distinctive character of Stary Żoliborz Living room with a fireplace and direct access to the garden Atmospheric attic and spacious rooms across two floors Stone terrace and private garden Garage for 2-3 cars LOCATION & SURROUNDINGS The villa is located on a quiet, intimate street in Stary Żoliborz, surrounded by characteristic pre-war architecture. Numerous tram and bus stops, as well as metro connections, provide convenient access to other parts of Warsaw. Lush greenery, peaceful streets and distinctive architecture create the unique atmosphere of this part of the city. Nearby you will also find popular cafés and restaurants, including Charlotte, as well as Westfield Arkadia shopping centre. OUR OPINION A unique pre-war villa with a private garden and distinctive character — a prestigious workspace in the heart of Stary Żoliborz. We invite you to arrange a private viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  LIONS ESTATE

  18 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  LIONS ESTATE

  18 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Inwalidów 04

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Andrzeja Woyciechowskiego

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Inwalidów 02

  38 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Model Med

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 123

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 132

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.