Dom 55 m² | 2 pokoje | duży ogród | działka 540 m² | Włochy

Opis

Kameralny, 2-pokojowy dom 55 m² z dużym ogrodem, położony przy ul. Szuberta w spokojnej części warszawskich Włoch. Dom stoi na działce o powierzchni 540 m² i jest dobrą alternatywą dla mieszkania dla jednej osoby, pary lub małej rodziny, która chce mieć własny ogród, więcej spokoju i komfort domu, ale nie potrzebuje dużej powierzchni.Dom szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, które cenią ciszę, własną przestrzeń i możliwość wyjścia do ogrodu w ciągu dnia. To połączenie wygody mieszkania w mieście z codziennym kontaktem z zielenią.Dom i wyposażenie:salon,osobna sypialnia,kuchnia,łazienka z pralką,przedpokój,pełne umeblowanie i wyposażenie,miejsce do parkowania na terenie posesji i wzdłuż ulicy.Ogród i działka:działka o powierzchni 540 m²,duża część działki zagospodarowana jako ogród,dużo przestrzeni do odpoczynku na świeżym powietrzu,koszenie trawy i podstawowa pielęgnacja ogrodu po stronie najemcy,od strony jednej sąsiedniej posesji teren nie jest oddzielony pełnym ogrodzeniem.Koszty:4200 zł czynsz najmuśmieci + prąd, gaz i woda według zużycia,orientacyjnie ok. 800 zł miesięcznie poza sezonem grzewczym,Internet we własnym zakresie,kaucja zwrotna.Lokalizacja i komunikacja:ul. Franciszka Szuberta, Nowe Włochyprzystanek autobusowy Szuberta – ok. 1 min pieszo,2 przystanki do stacji PKP Warszawa Włochy,szybki dojazd koleją do centrum Warszawy,Carrefour Express – ok. 5 min pieszo,sklepy, punkty usługowe i tereny spacerowe w najbliższej okolicy.Dodatkowe informacje:minimalny okres najmu: 12 miesięcy,umowa najmu okazjonalnego,osoby niepalące,wynajem bez prowizji dla najemcy,Zapraszamy do kontaktu i umówienia oglądania.Kontakt: telefon w godz. 9:00–17:00, po 17:00 prosimy o SMS.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: domy do 80 m² · Warszawa

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

4400 zł→4200 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 października 2026

   Obniżka ceny

   4 400 → 4 200 zł (−4,5%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Spiżarka Agatki

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szuberta 01

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 359

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer 16 Września 1944 r.

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka PINI

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowo-Artystyczne "Dzwoneczek"

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TRIALMED CRS Warszawa

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,6 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.