SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom gotowy do zamieszkania, Lipków Stare Babice

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 168,9 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 10 953 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 953 zł/m²
Mediana okolicy: 12 572 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 295; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Dom 6-pokojowy, 168,9 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 10 953 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 12 572 zł za m² dla 295 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 950 000 zł do 1 850 000 zł (−5,1%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domiporta); najniższa cena to 1 850 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o komfortowym życiu w spokojnej okolicy, jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień? Ten wyjątkowy segment położony w okolicach lasu Kampinoskiego oraz w bliskiej odległości do Rynku Starych Babic to idealna propozycja dla Twojej rodziny.Budynek znajduje się w cichym położeniu w Lipkowie gm. Stare Babice.Dom nowo wykończony w wysokim standardzie, zastosowano przemyślane rozwiązania z dbałościom o detale. Eleganckie elementy: drewniane podłogi, drzwi, schody i framugi nadają wnętrzom klasy i ponadczasowego charakteru.Przestronność: przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i swobodę, idealną dla dużej rodziny.Funkcjonalny Układ PomieszczeńParter: Serce domu to przestronny salon - oświetlony dużymi oknami skierowanymi na południową osłonecznioną stronę połączony z jadalnią oraz jasną kuchnią w pełni wyposażoną. Dodatkowo osłoneczniony taras stanowi idealne miejsce do relaksu niezależnie od pogody.Piętro: Na piętrze czekają na Ciebie cztery ustawne sypialnie, w tym jedna z łazienką oraz łazienka na korytarzu.Poddasze: otwarta przestrzeń o pow. ponad 50m2 do zagospodarowania.Doskonała LokalizacjaDom położony jest na działce o powierzchni 278 m² zaledwie 2300m od centrum Starych Babic, co gwarantuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. W zasięgu ręki:Sklepy, szkoły i przedszkola: Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.Komunikacja miejska: Szybki dojazd do Warszawy i okolic, przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Warszawy do ok 300mSpokój i zieleń: Otoczenie lasu zapewnia ciszę i możliwość aktywnego wypoczynku.Informacje Dodatkowe:Rynek: Wtórny, budynek wykończony -nie zamieszkały.Materiał: Porotherm-cegła ceramicznaOgrzewanie: GazoweOkna: PCV (nowego typu)Media: Pełne media – prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, telewizja kablowa, telefon.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i przekonania się o wszystkich atutach tej nieruchomości.RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-07

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita168,90 m²

Pow. działki283 m²

Pow. użytkowa147,68 m²

Typ domuSegment środkowy

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 295 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 10 953 zł/m²
Mediana okolicy: 12 572 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,1% od pierwszego wykrycia

1 950 000 zł1 850 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	1 850 000 zł	10 953 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	1 950 000 zł	11 545 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
1 950 000 → 1 850 000 zł (−5,1%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE Capital Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 000 zł (5,1%).

Morizon ta strona
RE Capital Nieruchomości
najtaniej
1 850 000 zł
Zobacz
Gratka
RE Capital Nieruchomości
najtaniej
1 850 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 950 000 zł
+100 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mościckiego 02
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. prof. Jadwigi Kobendzy w Koczargach Starych
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
1,7 km
22 min pieszo
Park
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Sorno
2,5 km
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
5,8 km
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
6,9 km