SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom I 6 pokoi w cichej okolicy

Stanisława Chudoby, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 186 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 6973 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 973 zł/m²
Mediana okolicy: 10 243 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 6-pokojowy, 186 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 6 973 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 10 243 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 1 297 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom położony w zielonej, spokojnej części Białołęki, idealny dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia z szybkim dostępem do codziennej infrastruktury. Nieruchomość o powierzchni 186 m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 455 m2. Dom oferuje 6 pokoi w tym jeden na parterze z osobnym wejściem z zewnątrz . Dom posiada przemyślany układ pomieszczeń, który dobrze odpowiada na potrzeby rodzin z dziećmi. Rozkład pomieszczeń:parter: salon (44,3 m2), otwarta kuchnia (10,51m2), sypialnia (11,45m2), łazienka (5,36m2), korytarz (7,96m2), kotłownia (5,35m2), wiatrołap (2,,37m2)piętro: sypialnia (17,34m2), sypialnia (14,26m2) z garderobą (4,86 m2), sypialnia (16,31m2), łazienka (4,74m2), korytarz(13,87m2)poddasze (39,57m2)Atuty nieruchomości:trójstronna ekspozycja okien, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrzbardzo dobra izolacja cieplna 12 paneli fotowoltaicznychFunkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny:możliwość wydzielenia biura z osobnym wejściemogród od strony południowejogrzewanie gazowedodatkowo zamontowane panele grzewcze w technologii podczerwienikominekzielona i spokojna okolicaw sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinnabliskość lasu i terenów rekreacyjnychpętla autobusowa w odległości około 2 minut pieszoszkoły, przedszkola w promieniu do 2,5 kmTo propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, naturalne światło, ogród oraz spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji i zaplecza usługowego. Nieruchomość daje komfort codziennego życia, a jednocześnie oferuje rozwiązania, które mogą odpowiadać także osobom pracującym z domu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Zakup możliwy jedynie za gotówkę.Cena podlega niewielkiej negocjacji.Paulina NiewiarowskaEkspert do spraw nieruchomości.535 935 705" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Dostępne od2026-09-14

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita186 m²

Pow. działki455 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 6973 zł/m²
Mediana okolicy: 10 243 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 297 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 038 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
1 297 000 zł
Zobacz
Gratka
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
1 297 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 297 000 zł
Zobacz
Domy.pl
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
1 297 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Augustówek 02
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Tequesta
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
5 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Apteka
Vita
1,2 km
16 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
3,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
5,5 km