Dom jednorodzinny | Garaż na 3 samochody

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM JEDNORODZINNY NA BIAŁOŁĘCE | PROJEKT ARIA 2 (POWIĘKSZONY)Funkcjonalny układ | Garaż na 3 samochody | Powiększony metraż | Blisko szkoły i komunikacji miejskiejNa sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony w Warszawie - Białołęka (Brzeziny), przy ul. Danusi. Wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej na bazie cenionego projektu ARIA 2 pracowni MTM Styl.Dom został indywidualnie zmodyfikowany i powiększony względem projektu bazowego, co przekłada się na większą przestrzeń oraz wyższy komfort codziennego życia.*****ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:* Wiatrołap 4,1 m²,* hall / komunikacja 21,4 m²,* kuchnia 14,2 m²,* przestronny salon z wykuszem 30,55 m²,* pokój (gabinet / sypialnia) 13 m²,* łazienka 4,6 m²,* kotłownia i pomieszczenie gospodarcze 12,4 m²,* garaż dwustanowiskowy 31,9 m².Wysokość - 290 cmPiętro: * Sypialnia 12 m²,* sypialnia 16,8 m²,* sypialnia z garderobą 14,2 m²,* komunikacja 4,3 m²,* łazienka 14 m²,* schowek nad garażem 10 m².Wysokość - 270 cmWolnostojący garaż - solidnej konstrukcji STANDARD:* Technologia tradycyjna murowana,* fundamenty żelbetowe,* ściany: bloczki silikatowe,* ocieplenie: wełna mineralna,* strop żelbetowy wylewany,* dach drewniany,* pokrycie: dachówka ceramiczna,* okna: PVC antywłamaniowe szyby,* ocieplenie poddasza: wełna mineralna,* tynki cementowo-wapienne.INSTALACJE:* Ogrzewanie: piec gazowy,* instalacja wodociągowa,* kanalizacja,* instalacja elektryczna,* kominek,* światłowód,* ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i hallu.LOKALIZACJA:Dom usytuowany jest w bardzo dobrej lokalizacji na Białołęce (Brzeziny), co zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów Warszawy.Do stacji metra Bródno można dojechać autobusem w ok. 10 minut, co znacząco zwiększa komfort codziennej komunikacji.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu trybowi życia.W najbliższym otoczeniu znajdują się:* Przedszkola, żłobki oraz szkoła zaledwie 2 min drogi !!!* Factory Annopol, Castorama, CH Targówek, Leroy Merlin, Domoteka, Agata, IKEA, Decathlon,* Basen Polonez,* Park Bródnowski,* Kanał Żerański - idealny na spacery i wycieczki rowerowe (trasa aż do Zalewu Zegrzyńskiego),* Puszcza Słupecka,* planowana nowa pływalnia ze strefą relaksu i sauną przy ul. Ostródzkiej,* atrakcje sportowe: Murall (wspinaczka), tor kartingowy, squash i inne.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Piotr SorPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Piotr SorOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————SINGLE-FAMILY HOME IN BIAŁOŁĘKA | ARIA 2 DESIGN (ENLARGED)Functional layout | 3-car garage | Expanded floor area | Close to schools and public transportationA detached single-family home is for sale, located in Warsaw’s Białołęka district (Brzeziny), on Danusi Street. Built in 2006. The property was constructed using traditional methods based on the acclaimed ARIA 2 design by the MTM Styl studio.The house has been individually modified and expanded compared to the base design, resulting in more space and greater comfort in everyday life.*****FLOOR PLAN:Ground Floor:* Vestibule 4.1 m²,* Hall / entryway 21.4 m²,* Kitchen 14.2 m²,* Spacious living room with bay window 30.55 m²,* Room (study / bedroom) 13 m²,* Bathroom 4.6 m²,* Boiler room and utility room 12.4 m²,* Two-car garage 31.9 m².Ceiling height - 290 cmFirst floor:* Bedroom 12 m²,* bedroom 16.8 m²,* bedroom with walk-in closet 14.2 m²,* hallway 4.3 m²,* bathroom 14 m²,* storage room above the garage 10 m².Height - 270 cmDetached garage - solid construction STANDARD:* Traditional brick construction,* Reinforced concrete foundations,* Walls: silicate blocks,* Insulation: mineral wool,* Cast reinforced concrete ceiling,* Wooden roof,* Roofing: ceramic tiles,* Windows: PVC with burglar-proof glass,* Attic insulation: mineral wool,* Cement-lime plaster.UTILITIES:* Heating: gas furnace,* water supply system,* sewer system,* electrical system,* fireplace,* fiber-optic internet,* underfloor heating in the bathrooms, kitchen, and entryway.LOCATION:The house is situated in a prime location in Białołęka (Brzeziny), ensuring quick access to key points in Warsaw.The Bródno metro station is about a 10-minute bus ride away, which significantly enhances the convenience of daily commuting.The area offers a full range of retail and service amenities, as well as numerous recreational areas that encourage an active lifestyle.In the immediate vicinity, you’ll find:* Preschools, daycare centers, and a school just a 2-minute walk away!!!* Factory Annopol, Castorama, Targówek Shopping Center, Leroy Merlin, Domoteka, Agata, IKEA, Decathlon,* Polonez Swimming Pool,* Bródno Park,* Żerański Canal—perfect for walks and bike rides (route all the way to Zegrze Reservoir),* Słupecka Forest,* a planned new swimming pool with a relaxation area and sauna on Ostródzka Street,* sports attractions: Murall (rock climbing), go-kart track, squash, and more.I cordially invite you to the presentation!