Dom, który daje rodzinie prawdziwą przestrzeń

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom na warszawskim Wyglądowie – jednej z najbardziej kameralnych i cenionych części Mokotowa. Nieruchomość została pierwotnie wybudowana w latach 80., a w 2024 roku przeszła generalny remont, w wyniku którego powstało nowoczesne, bardzo komfortowe i świetnie zaprojektowane miejsce do życia.To, co wyróżnia ten dom na tle typowej zabudowy szeregowej, to przede wszystkim jego ponadstandardowa szerokość i wynikające z niej poczucie przestrzeni. Pełnowymiarowe sypialnie, duża część dzienna, prywatne piętro właścicieli oraz przyziemie z własną strefą wellness i fitness sprawiają, że jest to dom, w którym komfortowo może funkcjonować również większa rodzina. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.Lokalizacja:Wyględów to jedna z tych części Mokotowa, które pozwalają połączyć życie w mieście z kameralnością charakterystyczną dla dzielnic willowych. Niska zabudowa, dużo zieleni i spokojne, lokalne uliczki tworzą zupełnie inną atmosferę niż w intensywnie zabudowanych częściach Mokotowa. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do biznesowej i usługowej części dzielnicy. W niewielkiej odległości znajduje się Westfield Mokotów, liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura sportowa. Dużym atutem dla rodzin jest również dostęp do polskich i międzynarodowych szkół oraz przedszkoli, a także wygodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i innych części Mokotowa. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, ale po powrocie do domu szukają ciszy, zieleni i bardziej prywatnego otoczenia.Opis nieruchomości:Dom został wybudowany w latach 80tych, natomiast w 2026 roku przeszedł generalny remont, obejmujący zarówno wnętrza, jak i rozwiązania techniczne. Dziś jest to nowoczesna, gotowa do zamieszkania nieruchomość o bardzo wysokim standardzie. Przestrzeń została rozłożona na trzech kondygnacjach mieszkalnych oraz przyziemiu. Dzięki nietypowej dla zabudowy szeregowej szerokości bryły wnętrza są przestronne i ustawne. Nie ma tutaj charakterystycznego dla wielu segmentów wrażenia wąskich pomieszczeń i ograniczonej przestrzeni.Szczególnie dobrze widać to w strefie prywatnej. Sypialnie mają około 15 m² każda, dzięki czemu poza pełnowymiarowym łóżkiem bez problemu mieszczą szafy, biurka i dodatkowe wyposażenie. To ważny atut zwłaszcza dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci.Najwyższą kondygnację przeznaczono natomiast niemal w całości na prywatną strefę master. Znajduje się tutaj sypialnia z wyjściem na kameralny taras, dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, aneks kuchenny oraz wydzielone miejsce do pracy. Oddzielenie tej części domu od piętra z pokojami dziecięcymi daje właścicielom poczucie prywatności, którego trudno szukać w typowej zabudowie szeregowej.Uzupełnieniem domu jest przyziemie z prywatną sauną i bardzo dobrze wyposażoną siłownią – rozwiązanie, które pozwala stworzyć własną strefę regeneracji i treningu bez wychodzenia z domu.Standard wykończenia:Wnętrze jest nowoczesne, eleganckie i konsekwentnie zaprojektowane. Jasna kolorystyka została zestawiona z naturalnym drewnem, kamiennymi powierzchniami i czarnymi detalami, a klasyczne elementy sztukateryjne przełamano minimalistycznym oświetleniem. Dużym atutem są dębowe podłogi ułożone w jodełkę, zabudowy wykonywane na wymiar, kamienne wykończenia oraz starannie dobrane elementy wyposażenia. Przeszklenia przy schodach dodatkowo otwierają wnętrze i pozwalają światłu swobodnie przenikać pomiędzy kondygnacjami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z remontem.Rozkład pomieszczeń: Dom oferuje rozbudowany i przede wszystkim bardzo praktyczny układ funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, dziecięcą, prywatną strefę właścicieli oraz część rekreacyjną.Przyziemieprywatna siłownia,sauna,przestrzeń gospodarcza i techniczna.garaż na dwa samochody.Parterprzestronny salon,jadalnia,kuchnia,wyjście na kameralny, otoczony zielenią taras,strefa wejściowa.Piętrotrzy przestronne sypialnie o powierzchni około 15 m²,przestrzeń przeznaczona przede wszystkim na pokoje dziecięce lub gościnne,łazienka.Najwyższa kondygnacja – prywatna strefa mastersypialnia,prywatny, kameralny taras,pokój wypoczynkowy / gościnny,aneks kuchenny,gabinet / przestrzeń do pracy.Kto może tu zamieszkać:To przede wszystkim propozycja dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce pozostać blisko centrum Warszawy, ale zamiast apartamentu poszukuje własnego domu, większej prywatności i zdecydowanie większej przestrzeni.Układ domu pozwala każdemu z domowników mieć własną, pełnowymiarową przestrzeń. Dzieci mogą funkcjonować na osobnym piętrze, podczas gdy rodzice mają do dyspozycji prywatną strefę master na najwyższej kondygnacji. Gabinet umożliwia komfortową pracę z domu, a siłownia, sauna i tarasy sprawiają, że wiele elementów codziennego życia można przenieść do własnej przestrzeni.Dodatkowe informacje:Dom został wyposażony w rozwiązania techniczne odpowiadające współczesnym oczekiwaniom: pompę ciepła, rekuperację oraz klimatyzację. Zastosowane technologie przekładają się również na bardzo niskie jak na dom koszty eksploatacyjne – według informacji właścicieli miesięczne rachunki za energię elektryczną wynoszą około 300 zł.Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

71,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

24 400 zł/m²

Mediana okolicy

14 200 zł/m²

Połowa ofert

13,2–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Małycha Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Miłobędzka 01

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dwujęzyczne Przedszkole "Tęczowy Ogród" Warsaw Bilingual Preschool

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Otorynolaryngologii

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  35 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  The Canadian Middle School of Warsaw

  19 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wołoska 03

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.