Dom na sprzedaż - 123 m² - 5 pokoi Białołęka, Warszawa

Opis

Do sprzedaży 3 kondygnacyjny bliźniak na osiedlu zamkniętym Juranda Residence.Odbiór do 30.04.2027r.Przeniesienie praw do nieruchomości (ostateczna umowa notarialna) do 31.07.2027r.Budynki są już mocno zaawansowane w budowieW terminie do 30.11.2026r. będzie zakończony przedostatni etap polegający na zamontowaniu stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych, wykonanie więźby dachowej; wykonanie posadzki, wykonanie wewnętrznych tynków i wylewek, wykonanie wewnętrznych: instalacji sanitarnej; elektrycznychPowierzchnia działki: 324,00 m2Powierzchnia ogródka: 188,40 m2Standard wykończenia deweloperskiego:Ławy i stopy żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków fundamentowych ( BETON C 20/25 )Ściany zewnętrzne i słupy konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych min. gr. 18 cmŚciany wewnętrzne murowane z bloczków silikatowych o gr. min. 8 cm wykończone tynkiem gipsowym maszynowym kategorii trzeciej.Elewacja budynku tynk cienkowarstwowy, technologia lekko-mokra z izolacją ze styropianu min. gr. 18 cm powyżej cokołu.Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą “na klik” Okna połaciowe.Izolacja pianą PURStropy żelbetowe ( BETON C 20/25 )Drzwi zewnętrzne antywłamanioweOkna PCV - (Rozwierno-uchylne i stałe oraz przesuwne), Szyby zespolone, pakiet trzyszybowy,Posadzki anhydrytowe we wszystkich pomieszczeniach.Instalacja elektryczna: Tablica mieszkaniowa zlokalizowana w przedsionku lokalu mieszkalnego, wyposażona w ochronniki przepięciowe.Rozmieszczenie punktów elektrycznych, gniazd elektrycznych i łączników oświetleniowych zgodnie z projektem.Gniazdo antenowe w salonie.Gniazdo internetowe w każdym pokoju.Wideodomofon z 1 aparatem wideo domofonowym z wyświetlaczem i funkcją dzwonkaWe wszystkich pomieszczeniach użytkowych ogrzewanie podłogowe.Instalacje zimnej i ciepłej wody:Do lokalu doprowadzona woda zimna z wodomierzem, woda ciepła ogrzewana przez własna kotłownię - pompa ciepła z zasobnikiem o pojemności nie mniejszej niż 120 l.
Dopuszcza się prowadzenie instalacji natynkowo.Instalacja kanalizacji:Rury PP niskoszumowe. Odprowadzenie ścieków z łazienek i kuchni 
do szczelnego zbiornika.
Dopuszcza się prowadzenie instalacji natynkowo oraz na poziomie posadzki.Rozmieszczenie przyłączy instalacji wod-kan zgodnie z projektem.Standard zagospodarowania terenu dla części wspólnychDrogi, chodnik, dojścia do budynków z kostki betonowejMiejsca postojowe z kostki betonowej lub betonowej płyty ażurowej typu MEBABrama wjazdowa na osiedle automatyczna sterowana pilotem lub kartą.Furtka na elektrozamek.Boksy śmietnikowe, skrzynki na listy - systemoweOgrodzenie ogródków z paneli systemowych:- zewnętrzne nie mniejsze niż h= 150 cm- wewnętrzne nie mniejsze niż h= 100 cmTereny zielone zniwelowane gruntem rodzimym przygotowanie indywidualnego wykończeniaInstalacje elektryczne zewnętrzne:Oświetlenie ciągów pieszo-jezdnych, wykonane w oparciu o technologię LEDInstalacja wodociągowa:Szczelne zbiorniki na nieczystości płynne, rynny i rury spustowe, woda opadowa odprowadzona na teren.NOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

13 200 zł/m²

Mediana okolicy

10 892 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy

  1 626 636 zł

  Zobacz

• Morizon

  Brik Nieruchomości s.c. J. K. Sarnowscy

  1 626 636 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Juranda ze Spychowa 03

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  British School Szkoła Języków Obcych

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ubera

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Magiczna

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,5 km

• Stacja metra

  Kondratowicza

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.