SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 94 m² - 4 pokoje Las, Warszawa, Wawer

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 94,55 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 242 zł/m²
Mediana okolicy: 13 491 zł/m²; ta oferta: −1,9%
Podobne oferty: 65; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Morizon, Nieruchomosci-online, Domiporta, Domy.pl, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Dom 4-pokojowy, 94,6 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 13 242 zł za m² — tyle, ile mediana 13 491 zł za m² dla 65 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Domiporta, Domy.pl, Gethome); najniższa cena to 1 252 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 13 242 zł/m²
Mediana okolicy: 13 491 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 252 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 002 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Agencja Nieruchomości Ewa Krawczyk
1 252 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ewa Krawczyk
1 252 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 252 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Agencja Nieruchomości Ewa Krawczyk
1 252 000 zł
Zobacz
Gethome
1 252 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 5 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Nieruchomości Ewa Krawczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kadetów-Szkoła 02
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 128 im. Marii Skłodowskiej-Curie
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 348
370 m
5 min pieszo
Apteka
APTEKA NAMEX 24h
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,8 km
22 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
2,6 km
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacho dachówka

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Pow. całkowita94,55 m²

Pow. działki106 m²

Stan budynkuBez białego montażu

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSegment skrajny

Opis

Segment skrajny o powierzchni 94,55m2 z poddaszem nieużytkowym o powierzchni ok 51m2 i wysokość od 1,9-2,7m na osiedlu Wawer-LASLokal znajduje się na dwóch kondygnacjach + poddasze nieużytkowe ok 50m2 o wysokości od 1,9-2,7m w stanie deweloperskim i ogrókiem od 106m2Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie.Dom funkcjonalny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń:Parter Salon 26,27m2 + Kuchnia 8,48m2Łazienka 4,75Wiatrołap 6,11m2I piętroPokój 16,03m2Pokój 112,46m2Pokój 9,44m2Łazienka 6,43m2hall 4,58m2 Wysokość lokalu 2,7mPoddasze nieużytkoweotwarta przestrzeń 51m2 o wysokości od 1,9-2,7mKażdy lokal ma oddzielne niezależne wejścieOgrzewanie podłogowe w całym segmencie, klimatyzacja w salonie wraz z urządzeniami, Media: prąd, woda, gaz, światłowód, szambo. Osiedle kameralne dobry dojazd do centrum ok 15min, cicha spokojna okolica.W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy Biedronka Aldi , żabka, poczta, piekarnia, Zakończenie budowy wrzesień 2027rZapraszam na prezentacjęEwa501-724-826Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy.