Gotowy dom, piękne osiedle, wysoki standard

Opis

Komfortowy dom z ogrodem w zielonej części WawraNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej ( bliźniak dwulokalowy) zlokalizowany w spokojnej i zielonej części warszawskiego Wawra. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia blisko natury z szybkim dostępem do centrum miasta.Nieruchomość została zaprojektowana w sposób zapewniający maksymalną funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i przesuwne okna tarasowe sprawiają, że przestrzeń dzienna jest doskonale doświetlona i otwarta na prywatny ogród o powierzchni 116 m².Dom oferowany jest w stanie deweloperskim. W budynku zastosowano wysokiej jakości, trwałe materiały posiadające odpowiednie atesty. Na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe z możliwością rozszerzenia instalacji również na piętro. Dodatkowym atutem są większe odległości między budynkami, które zapewniają mieszkańcom więcej prywatności oraz poczucie przestrzeni.Przemyślany układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkową powierzchnię stanowi funkcjonalne poddasze o metrażu 48,71 m², które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.Rozkład pomieszczeńParter:hall - 4,35 m²salon z aneksem kuchennym - 32,07 m²garderoba - 3,64 m²łazienkaPiętro :korytarz - 4,75 m²sypialnia - 14,32 m²pokój - 12,61 m²pokój - 10,17 m²łazienka - 5,83 m²Poddasze - 48,71 m²- przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na gabinet, pokój hobby, strefę rekreacyjną.Dodatkowe informacje:- ogrzewanie podłogowe na parterze (z możliwością rozbudowy na piętro);- ogrody -trawa z rolki;- wysokiej jakości materiały;- duża przestrzeń pomiędzy budynkami;- w salonach okna przesuwne;LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wawra, umożliwiającej sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W odległości kilku minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy „Jachtowa”, z którego można szybko dostać się do stacji PKP Falenica. W pobliżu znajduje się również stacja PKP Radość, zapewniająca wygodne połączenie SKM z centrum Warszawy.Okolica łączy kameralny charakter zabudowy z dostępem do terenów zielonych i miejskiej infrastruktury, tworząc komfortowe miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę.0% PCC0% ProwizjiDziałamy jako partner sprzedaży dewelopera, dlatego wszystkie oferowane nieruchomości dostępne są w cenach zgodnych z aktualnym harmonogramem sprzedaży inwestycji - bez dodatkowych prowizji dla Kupującego.Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od wyboru najlepiej dopasowanego domu, przez pomoc w formalnościach, aż po sprawne i bezpieczne przeprowadzenie całego procesu transakcyjnego.Zapraszam również do kontaktu osoby poszukujące nieruchomości o innych parametrach. Dysponuję szeroką ofertą domów na rynku pierwotnym i chętnie pomogę w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do indywidualnych potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

13 466 zł/m²

Mediana okolicy

13 278 zł/m²

Połowa ofert

11,6–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  1 332 417 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Michał Wójciak

  1 332 417 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  JC Partners Nieruchomości

  1 332 417 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Drohobycka 02

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349

  770 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,5 km

• Apteka

  Cosmedica

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.