Wyjątkowa willa na ursynowie| duża działka i ogród

Opis

Na sprzedaż przestronna, wolnostojąca willa położona w cichej i zielonej części Warszawy – na Ursynowie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 922 m², zapewniającej dużą przestrzeń i prywatność. Dom o powierzchni całkowitej 378,6 m² i użytkowej 316,5 m² został zaprojektowany przez znanego architekta Wojciecha Kornatowskiego. Duża liczba okien oraz ekspozycja z kilku stron zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła. Willa posiada 8 pokoi – 7 niezależnych pokoi oraz przestronny salon, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki – na parterze łazienka z prysznicem, natomiast na piętrze druga łazienka. Dom jest obecnie w trakcie odświeżania. W całym budynku znajduje się parkiet, który został poddany renowacji. Na piętrze odświeżono również ściany. Prace na parterze oraz w kuchni są obecnie kontynuowane. Dużym atutem nieruchomości jest przestronna piwnica o powierzchni 104,6 m², która również została odświeżona i może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni użytkowej, gospodarczej lub rekreacyjnej. Do dyspozycji mieszkańców jest również duży taras, idealny do wypoczynku i spędzania czasu w otoczeniu zieleni, a także 2 balkony Budynek został wybudowany w 2004 roku z cegły. Dom wyposażony jest w piec gazowy firmy Viessmann, a we wrześniu zostały wymienione liczniki gazowe. Na posesji znajduje się również zbiornik na wodę o pojemności 12 000 litrów. Na terenie nieruchomości znajduje się garaż z dwoma miejscami parkingowymi. Dodatkową przestrzeń stanowią piwnica, taras oraz balkon. Działka o powierzchni 922 m² ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 25 × 50 m. Jest płaska, ogrodzona i zagospodarowana zielenią – znajdują się na niej drzewa oraz trawnik. Za bezpieczeństwo mieszkańców odpowiadają m.in. system alarmowy, rolety antywłamaniowe oraz drzwi antywłamaniowe. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Anastazja Konowałowa tel. 884 884 165 OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Cena: 2600000 PLN; Powierzchnia: 378.6; Cena za m2: 6867.41 PLN; Powierzchnia użytkowa: 316.5; Liczba pokoi: 5; Liczba pięter: 2; Powierzchnia działki: 922; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Wolnostojący; Rok budowy: 2004; Droga dojazdowa: Asfaltowa; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Kształt działki: Prostokąt; Szerokość działki (mb.): 25; Długość działki (mb.): 50; Ukształtowanie działki: Płaska; Ogrodzenie: Metalowe; Aranżacja działki: Drzewa, Trawnik; MEDIA: Ujęcie wody: Miejska; Prąd; Gaz; Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne, Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Alarm; Domofon; Teren strzeżony; STANDARD DOMU: Stan budynku: Do drobnego remontu; Materiał: Cegła; Dach: Blachodachówka; Poddasze użytkowe; Typ okien: Drewniane (nowy typ); Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Ciepła woda: Pompa ciepła; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; UDOGODNIENIA: Kominek; POMIESZCZENIA - POKOJE: Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Płytki; Typ kuchni: Oddzielna; Wyposażenie kuchni: Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zlewozmywak; Liczba łazienek: 2; Wyposażenie łazienek: Prysznic, Wanna, Umywalka, WC; POWIERZCHNIA DODATKOWA: Piwnica; Ogród; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 2; Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

6867 zł/m²

Mediana okolicy

9412 zł/m²

Połowa ofert

7,3–11,7 tys. zł/m²

2 549 000 zł→2 600 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 29 września 2026

   Podwyżka ceny

   2 549 000 → 2 600 000 zł (+2%)

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Ali i Asa"

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Nr 63

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.