SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Warszawa, Wilanów, Syta

Syta, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 165 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 19 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 667 zł/m²
Mediana okolicy: 16 227 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 62; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 165 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 667 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 16 227 zł za m² dla 62 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestrzeń dla rodziny na wilanowskich Zawadach Szukasz domu, który w pełni sprosta oczekiwaniom Twojej rodziny? Oto idealna propozycja dla tych, którzy cenią bliskość rodziny, ale dbają o zachowanie prywatności! Przy ul. Sytej na wilanowskich Zawadach odkryjesz unikatowy projekt - trzykondygnacyjny dom wpisany w nowoczesną bryłę. To miejsce, w którym mieszkasz w pełni u siebie, mając jednocześnie możliwość życia w najbliższym sąsiedztwie osób, które chcesz mieć zawsze pod ręką - czy to rodziców, rodzeństwa, czy najlepszych przyjaciół. Szklany łącznik - pomost z bliskimi Sercem tej architektury jest reprezentacyjny, szklany łącznik, który spaja Twój dom z sąsiednią częścią. To on daje Ci luksus wyboru: Wspólna kawa na neutralnym gruncie: łącznik oraz duży, drewniany taras to idealne miejsca na spotkania, które nie naruszają spokoju Twoich domownikówPełna prywatność: jeśli cenisz absolutną dyskrecję, wejście do domu możesz dowolnie zabudować, jeszcze mocniej zaznaczając swój prywatny azylHarmonijny podział - strefa dzienna, nocna i kreatywna Dom został zaprojektowany z myślą o naturalnym i funkcjonalnym podziale przestrzeni, co gwarantuje najwyższy komfort wszystkim domownikom: Parter (strefa dzienna): otwarta, jasna i dostępna dla wszystkichPiętro (strefa nocna): prywatny azyl oddzielony od reszty domu stylowymi schodami, zapewniający spokój i intymnośćPoddasze (strefa kreatywna): unikatowy, ogrzewany strych do dowolnej aranżacji. To dodatkowa przestrzeń, która dopasuje się do Twoich pasji - idealna na domowe kino, strefę relaksu, czy bezpieczną bawialnię dla dzieciStandard wykończenia Dom jest w przeważającej części wykończony. Przestrzeń wymaga finalnych prac stolarskich, co stanowi doskonałą okazję, by nadać wnętrzom ostateczny szlif i dopasować zabudowę meblową idealnie do gustu oraz potrzeb Twojej rodziny. Przestrzeń pełna światła Wysokie sufity w połączeniu z panoramicznymi przeszkleniami sprawiają, że wnętrza są skąpane w naturalnym świetle, co potęguje poczucie przestronności. Unikatowym elementem domu jest szklany, słoneczny łącznik - prestiżowa strefa idealna na prywatną galerię sztuki lub zimowy ogród. Dopełnieniem całości jest drewniany taras, który pełni rolę stylowego patio. Idealna przestrzeń dla Twojej rodziny Układ pomieszczeń w tym domu został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie i elastyczności, dzięki czemu przestrzeń płynnie dopasuje się do rytmu życia Twoich bliskich: Dla większej rodziny: trzy wygodne sypialnie typu Master na piętrze to gwarancja, że każde dziecko otrzyma własny, wymarzony pokój, a rodzice zyskają prywatną enklawęDla szukających pasji: ogrzewany strych to idealne miejsce na wspólną bawialnię, profesjonalny pokój gier czy strefę relaksu Szczegółowy układ pomieszczeń Poziom -1 (strefa techniczna ok. 74,04 mkw.): - garaż dwustanowiskowy, - pomieszczenie gospodarcze, - kotłownia Parter (strefa dzienna ok. 80,12 mkw.): - salon, - oddzielna, funkcjonalna brudna kuchnia, - pomieszczenie z przyłączami pod kuchnię główną - do dowolnej adaptacji, - gabinet Na piętro prowadzą stylowe schody. Piętro (strefa nocna ok. 79,99 mkw.): - 3 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą), - bezpośredni dostęp do szklanego łącznika - Twojej domowej galerii światła Poddasze: ogrzewane, otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji Zawady - adres dla Wymagających Lokalizacja przy ul. Sytej to synonim prestiżu i spokoju. Enklawa niskiej zabudowy gwarantuje bezpieczeństwo, a sąsiedztwo terenów nadwiślańskich i pól golfowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Placu Vogla oraz międzynarodowych szkół (British Primary School) sprawia, że codzienne życie jest tu po prostu wygodne. Czy Syta 160 to adres, którego szukasz? Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.