Dom na sprzedaż: Warszawa, Wilanów, Zawady, Zapłocie

Opis

Segment w kameralnej zabudowie szeregowej o pow. całkowitej 240 m2, pow. użytkowej 188 m2 na działce o pow. ok. 200 m2. Dom składa się z sześciu pokoi, w tym jeden duży na poddaszu, piwnicy z pomieszczeniami gospodarczymi i rekreacyjnymi, garażu, tarasu i ogródka o powierzchni ok. 71 m2. Budynek środkowy, bardzo ciepły, okna na wschód i zachód. Wszystkie media miejskie. Niskie koszty utrzymania domu. Do segmentu przynależą dwa miejsca postojowe - jedno w garażu (poziom "0"), drugie przed budynkiem - w cenie. Segment składa się z: Piwnica: - Kotłownia - 5 m2 - Pralnia - 9 m2 - Pokój rekreacyjny - 31,5 m2 - Spiżarnia - 11 m2 Parter: - Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 41 m2 - WC - 2 m2 - Holl - Klatka schodowa - Taras z ogrodem I Piętro: - Sypialnia -17 m2 - Sypialnia - 12 m2 - Sypialnia - 9 m2 - Sypialnia - 9 m2 - Łazienka - 8 m2 - Przedpokój - 8 m2 - Klatka schodowa II Piętro Poddasze: - Komunikacja - 4 m2 - Pokój - 36 m2 - Łazienka 4 m2 - Pomieszczenie gospodarcze - 6 m2 - Klatka schodowa Razem: Powierzchnia całkowita - 240 m2 Powierzchnia użytkowa - 188 m2 Ogrzewanie: Kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania, z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej zlokalizowany w pomieszczeniu technicznym. Kanalizacja miejska. PARKING: Do segmentu przynależą dwa miejsca parkingowe (jedno w garażu, drugie przed budynkiem) - wliczone w cenę. Bardzo dogodna lokalizacja ze świetnie rozwiniętym zapleczem wychowawczo-opiekuńczym, handlowym i usługowym. Klient wybierając tą inwestycję, osiąga komfort połączenia mieszkania w domu w otoczeniu zieleni, przyrody i ciszy a mieszkaniem w Warszawie. Osiedle doskonale wpisuje się w willową zabudowę Wilanowa. Inwestycja znajduję się zaledwie kilkanaście kilometrów od Centrum, trzy minuty od METRA KABATY ! Wilanów - Zawady to świetnie rozwijająca się część Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się bardzo cenione szkoły polskie oraz międzynarodowe i przedszkola. Znajdziemy tu również sklepy, restauracje, siłownię, pole golfowe, ale przede wszystkim spokój oraz miejsce na odpoczynek po pracy i od zgiełku miasta. STAN PRAWNY: - własność z księgą wieczystą - MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT ! Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji lub umówię na spotkanie. Zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, Monika Ruta Doradca d/s Nieruchomości 537-885-878 monika.ruta@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

11 644 zł/m²

Mediana okolicy

16 129 zł/m²

Połowa ofert

14,2–19,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Patio 01

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Moje Cudowne Lata

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Pieniaka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,6 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.