Dom na Starym Żoliborzu

Opis

Bardzo funkcjonalny dom z piwnicą w doskonałej lokalizacji. Usytuowany wśród domków jednorodzinnych w niedalekiej odległości od Placu Wilsona. Blisko stacji metra, przystanków tramwajowych i autobusowych. Łatwy wyjazd na Wisłostradę i w kierunku trasy AK.Dom przeznaczony na wynajem dla firmy. Składa się z 4 kondygnacji:Piwnica ok. 40 m2 - 3 pomieszczenia oraz kotłowniaParter ok. 54 m2 - 2 pokoje (jeden przejściowy mogący pełnić funkcję recepcji), drugi oddzielny z oknem idealny na salę konferencyjną, łazienka, wyjście na tarasI piętro ok. 54 m2 - 3 pokoje (jeden przejściowy), kuchnia, toaleta II piętro ok. 28 m2 - 2 pokoje (jeden przejściowy), toaletaDom był remontowany, na każdej kondygnacji jest klimatyzacja, w oknach kraty, sieć internetowa, linia telefoniczna z możliwością zamontowania centrali, ogrzewanie własne gazowe, woda i kanalizacja miejska. Możliwość korzystania z ogródka.Dla kogo: Oferta doskonała na firmę reklamową, wydawnictwo, firmę komputerową. Możliwość parkowania 3 samochodów na terenie posesji.Warunki: Minimalny najem na 2 lata. Koszt mediów ok. 1000 złotych/miesiąc. English description:A very functional house with a basement in an excellent location. Situated among single-family homes a short distance from Wilson Square. Close to the metro station, as well as tram and bus stops. Easy access to Wisłostrada and the AK route.The house is intended for rental to a company. It consists of 4 floors:Basement, approx. 40 m2-3 rooms and a boiler roomGround floor, approx. 54 m2-2 rooms (one walk-through room that can serve as a reception area), a second separate room with a window, ideal for a conference room, a bathroom, and access to the terraceFirst floor, approx. 54 m2-3 rooms (one walk-through), kitchen, restroom Second floor, approx. 28 m2 - 2 rooms (one walk-through), restroomThe house has been renovated; each floor has air conditioning, window bars, internet access, a phone line with the option to install a PBX, independent gas heating, and municipal water and sewer connections. Access to a garden is available.Ideal for: An advertising agency, a publishing house, or an IT company. Parking for 3 cars on the property.Terms: Minimum lease term of 2 years. Utility costs approx. 1,000 PLN/month. Podstawowe Rok budowy : 1936 Powierzchnia użytkowa : 130 mkw. Stan budynku : Dobry Liczba kondygnacji : 4 Umeblowanie : NieCzynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : NiePomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 30 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : TakMedia i wyposażenie Klimatyzacja : TakMedia Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Kanalizacja : MiejskaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Liczba tarasów : 1Bezpieczeństwo Alarm : Nie Domofon : Tak Monitoring : Nie Osiedle zamknięte : NieMiejsca parkingowe Usytuowanie garażu : BrakDziałka Kształt działki : Prostokąt Droga dojazdowa : AsfaltowaWyposażenie Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC, Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 212

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Rehabilis

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bohomolca 02

  36 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Kompanii AK "Żniwiarz"

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bohomolca 04

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  20 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.