Wynajem, 187 m2, open space i 4 pom. Stara Iwiczna

Opis

Wynajem | 9900 zł netto | Nowoczesna powierzchnia biurowa 187 m² | Open Space | 2 miejsca parkingowe | Światłowód |  Stara Iwiczna | gm. LesznowolaDo wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowo-usługowa o powierzchni do 187 m², zlokalizowana na I piętrze nowoczesnego budynku usługowego oddanego do użytku w 2019 roku.Budynek oferuje wygodne warunki do prowadzenia działalności biurowej, kreatywnej, marketingowej, e-commerce lub usługowej. Na parterze funkcjonuje firma zajmująca się produkcją opakowań reklamowych oraz zaproszeń wraz z obsługą wysyłek, co może stanowić dodatkowy atut dla firm z pokrewnych branż.Powierzchnia najmudo 187 m² powierzchni użytkowej,open space i 3 pomieszczenia biurowe ok. 155 m²,recepcja ok. 23 m²,klatka schodowa ok. 9 m²,aneks kuchenny,możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni,możliwość wydzielenia 1, 2 lub 3 dodatkowych pomieszczeń,W lokalu znajdują się szafki, które mogą zostać pozostawione lub usunięte według potrzeb przyszłego najemcy.Standard budynkubudynek usługowy z 2019 roku,światłowód,monitoring CCTV przy wejściu,ogrzewanie,niezależne wejście i klatka schodowa,2 miejsca parkingowe,wygodny dostęp dla kurierów i dostaw.Warunki najmuczynsz: 9 900 zł netto miesięcznie,media w ryczałcie: 1 500 zł netto miesięcznie (woda, ogrzewanie, energia elektryczna, wywóz śmieci, miejsca parkingowe),faktura VAT,minimalny okres najmu: 12 miesięcy,kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu,dostępność: do uzgodnienia.Lokal doskonale sprawdzi się dla:firm e-commerce,sklepów internetowych,agencji reklamowych i marketingowych,studiów graficznych,firm projektujących opakowania,biur obsługi klienta,działalności kreatywnej i usługowej.Dzięki obecności firmy produkcyjnej na parterze najemca z branży reklamowej, poligraficznej lub e-commerce może korzystać z naturalnej synergii biznesowej, usprawniającej realizację projektów, produkcję materiałów oraz logistykę wysyłek.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Ogrodzenie biura nieruchomości Magdalena Zakrzewska 606 621 433 Agnieszka Dzierzgowska 606 611 113Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NEXT NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowa 02

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,6 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.