SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w Wilanowie

Zapłocie, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 322,5 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 8992 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 992 zł/m²
Mediana okolicy: 11 676 zł/m²; ta oferta: −23%
Podobne oferty: 112; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 322,5 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 8 992 zł za m² — 23% mniej niż mediana 11 676 zł za m² dla 112 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, w Warszawie w Wilanowie, przy ulicy Zapłocie, na osiedlu "Patio".Dom został wybudowany w 2008 roku. Powierzchnia użytkowa domu to 322m2 wraz z garażem jednostanowiskowym. Powierzchnia działki to 465 m2.Nieruchomość składa się 3 kondygnacji:-na parterze znajduje się salon z jadalnią oraz widnym aneksem kuchennym, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż.-na pierwszym piętrze znajdują się 4 sypialnie oraz 2 łazienki.-na ostatniej kondygnacji usytuowane są również 4 sypialnie, w tym 2 z tarasami oraz 2 łazienki.Około 3 lata temu wyremontowana została kuchnia, odświeżone zostały podłogi oraz ściany.Urządzona została również dodatkowa łazienka na drugim piętrze.Dom jest bardzo dobrze skomunikowany. Przy samym osiedlu znajduję przystanek autobusowy, z którego odjeżdża autobus, którym możemy dojechać do stacji metra Kabaty w około 7 min.Jest to idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszę, spokój i zieleń oraz chcących zapewnić rodzinie doskonałą komunikację.Zapraszam na prezentację.::

Parametry i stan nieruchomości

KominekTak

Liczba sypialni8

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita322,50 m²

Pow. działki465 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Typ kuchniPołączona z salonem,z oknem

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 8992 zł/m²
Mediana okolicy: 11 676 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Broker Express Bartosz Karliński

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Patio 01
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Moje Cudowne Lata
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZLO Warszawa-Mokotów
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja
980 m
12 min pieszo
Park
Skwer Franciszka Pieniaka
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
1,6 km
20 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,6 km
Uczelnia
Collegium Verum
3,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
7 km