Dom Warszawa, Izerska dla dwóch rodzin

Opis

Zapraszam do zakupu do zakupu nieruchomość na ulicy Izerskiej.To zadbany dwurodzinny dom z ogromnym potencjałem, położony w prestiżowej okolicy. Rok budowy 1955, powierzchnia 203 m2 , powierzchnia działki 1114 m2.Identyfikator 146514_8.1232.11/4Numer działki 11/4Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co czyni ją idealną propozycją dla dwóch rodzin lub jako inwestycję.Wewnątrz znajdziemy siedem pokoi, dwie  kuchnie, dwie łazienki, garderobę.Przemyślany układ pomieszczeń oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i biznesowym.Prestiżowa lokalizacja zapewnia nie tylko spokój i komfort życia, ale również doskonały dostęp do infrastruktury.Idealnie skomunikowane miejsce dla wymagających.Dom nie wymaga nakładów finansowych. Parter mieszkanie numer 1Na parterze domu znajdują się przestronne i funkcjonalne pomieszczenia, które oferują ogromny potencjał aranżacyjny.Kuchnia (9,85 m²) – Wygodnie położona przy korytarzu, idealna jako serce domu. Można ją otworzyć na sąsiedni salon, tworząc przestrzeń typu open space.Łazienka (7,73 m²) – Komfortowa i dobrze rozplanowana, z możliwością dopasowania układu do indywidualnych potrzeb.Salon 1 (21,16 m²) oraz Salon 2 (21,99 m²) – Przestronne pokoje dzienne, które mogą pełnić funkcję salonu i jadalni lub zostać połączone w jedną dużą przestrzeń dzienną. Alternatywnie jeden z salonów można przekształcić w dodatkową sypialnię lub biuro.Pokój (19,43 m²) – Duży i ustawny, idealny jako główna sypialnia, pokój gościnny lub gabinet.Pokój (6,87 m²) – Mniejszy pokój, który sprawdzi się jako pokój dziecięcy, garderoba lub dodatkowe miejsce do pracy.Korytarz (8,33 m²) – Centralnie położony, umożliwia łatwą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami.Możliwości zmian:Open space: Połączenie kuchni z jednym z salonów stworzy otwartą przestrzeń dzienną, idealną dla rodzin lub osób ceniących przestronność.Podział na strefy: Istnieje możliwość wydzielenia stref dziennej i nocnej, zapewniając większą prywatność domownikom.Adaptacja pokoi: Duże pomieszczenia można przekształcić w funkcjonalne biuro, domowe studio lub dodatkowe sypialnie,dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb.To idealne miejsce dla rodziny lub na inwestycję – przestrzeń na parterze pozwala na wiele opcji dostosowania zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Piętro mieszkanie numer 2Mieszkanie czteropokojowe.Piętro budynku oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń, który można dostosować do różnych potrzeb.Łazienka (7,66 m²): Komfortowe pomieszczenie, idealne do urządzenia w nim zarówno prysznica, jak i wanny. Może również pomieścić pralkę, co czyni ją praktycznym rozwiązaniem dla większej rodziny.Korytarz (1,89 m²): Punkt komunikacyjny, zapewniający dostęp do wszystkich pomieszczeń.Salon (20,94 m²): Duża, jasna przestrzeń, doskonała jako pokój dzienny lub przestrzeń wspólna dla domowników.Można również połączyć salon z kuchnią, tworząc bardzo dużą otwartą strefę dzienną.Kuchnia (21,26 m²): Przestronna kuchnia z miejscem na stół jadalniany. Idealna dla rodzin, które cenią sobie wspólne gotowanie i posiłki.Pokój 1 (9,78 m²): Ustawny pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub domowego biura.Pokój 2 (10,63 m²): Kolejne funkcjonalne pomieszczenie, które sprawdzi się jako sypialnia lub pokój gościnny.Pokój 3 (10,33 m²): Przytulny pokój, idealny na gabinet, garderobę lub dodatkową sypialnię.Media Wszystkie media miejskie. Ujęcie wody miejska i dodatkowo studnia która w tej chwili zapewnia wodę do nieruchomości. Ogrzewanie wody użytkowej piec gazowy, oraz solarne.Instalacja gazowa wymiana 2020 rok. Światłowód.Działka Taras około 25m2 powierzchni Grill kamiennyWolnostojący garaż z jednym miejscem postojowym, a na terenie posesji dodatkowe trzy, cztery miejsca do zaparkowania aut ( teren utwardzony kostka)Kilkaset metrów kwadratowych działki obok  domu to przestrzeń z ogromnym potencjałem do zagospodarowania. Można ją podzielić na różne strefy, które spełnią zarówno praktyczne, jak i estetyczne potrzeby.Pomysły na zagospodarowanie:Ogród ozdobny: Można stworzyć piękny ogród z rabatami kwiatowymi, krzewami ozdobnymi, trawnikiem oraz ścieżkami z kamienia lub żwiru. Dobór roślin może uwzględniać sezonowe zmiany, by działka była atrakcyjna przez cały rok.Ogród warzywno-ziołowy: Wyznaczając kilka grządek, można uprawiać warzywa, owoce i zioła. To nie tylko praktyczne rozwiązanie, ale także sposób na zdrową żywność z własnej działki.Strefa rekreacyjna: Idealnym rozwiązaniem jest stworzenie przestrzeni wypoczynkowej. Można wykorzystać istniejący taras z drewnianą pergolą, dodać huśtawkę ogrodową, miejsce na leżaki czy hamak.Plac zabaw dla dzieci: Jeśli w rodzinie są dzieci, można postawić domek na drzewie, piaskownicę, huśtawkę lub zjeżdżalnię.KomunikacjaNieruchomość położona jest 2 km od trasy S2 którą możemy bezpośrednio jechać w kierunku węzła Konotopa z autostradą A2, czy w przeciwnym kierunku węzła Majdan gdzie łączą się trasy A2 i S17. Dojazd autem do lotniska Chopina to tylko dwadzieścia minut, dojazd na Pragę w kilkanaście minut.Do centrum Warszawy dotrzemy dwadzieścia pięć minut, a na Stadion Narodowy w mniej niż dwadzieścia minut.W odległości 500 metrów przystanek PKP Warszawa Radość, przystanki autobusowe linii 115, 161, 213, 319, 521, N22 w odległości od 100 do 400 metrów.Tymi autobusami dojedziemy między innymi na Ursynów, do Międzylesia, Do Falenicy, Centrum Warszawy - Dworzec Centralny. Wilanów.    Okolica W odległości kilkuminutowego spaceru  mamy zlokalizowane:Zespól Szkół nr 120 z oddziałem przedszkolnym i szkołą podstawową,Bajkowe Przedszkole i dwa inne przedszkola Parafię MB Anielskiej, Restaurację Sushi, Gastropub, Mcdonalds, Pizzerię, restaurację Wietnamską, oraz kilka innych.   W odległości kilku kilometrów Centrum Zdrowia Dziecka i Międzyleskie Szpital Specjalistyczny. Dookoła lasy Mazowieckiego Parku krajobrazowego, na obszarze Parku i w jego okolicy zachowały się XIX-wieczne murowane dwory,Atrakcją są również drewniane wille Otwocka i okolic. Dla poszukiwaczy śladów wojennych interesujące będą pozostałości niemieckiej linii umocnionej przedmościa warszawskiego.Poza tym można się wybrać na jedną ze ścieżek dydaktycznych np.: Łabędzim szlakiem, Wśród borów, Goździkowe Bagno.Idealne miejsce na bieganie, czy długie spacery.Oferujemy pomoc w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Zabezpieczamy prawnie całość transakcji.Zapraszam na dzień pokazowy tej nieruchomości..  Sławomir Dębski 880 331 887 s.debski@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

12 310 zł/m²

Mediana okolicy

11 013 zł/m²

Połowa ofert

9,8–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 140 im. Kazimierza Jeżewskiego

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Lykkeland - Przedszkole Skandynawskie

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Radość

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 2

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  EkoRadość

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Radość 07

  30 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.