Dom Warszawa, ul. Wilczej Łąki

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący, wybudowany w 2022 roku, położony w kameralnej części warszawskiej Białołęki. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej architektury, funkcjonalnej przestrzeni i komfortu życia w spokojnym otoczeniu. Duże przeszklenia, starannie dobrane materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą harmonijną przestrzeń, w której wnętrze naturalnie łączy się z otoczeniem domu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Powierzchnia domu: 170m2 • Powierzchnia działki: 651 m² • Liczba pokoi: 5 • Rok budowy: 2022 • Zabudowa: wolnostojąca • Poddasze: użytkowe Średnie miesięczne koszty utrzymania: ok. 880 zł (prąd, woda, wywóz śmieci i ogrzewanie) UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras (na zdjęciu zastosowano wizualizację obejmującą wyłącznie umeblowanie), • w pełni wyposażona kuchnia, częściowo otwarta na jadalnię, • sypialnia (na zdjęciu zastosowano wizualizację obejmującą wyłącznie umeblowanie), • dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój dziecięcy, • łazienka z prysznicem, • pralnia z kotłownią, • hall wejściowy z zabudową. Piętro: • duży pokój/gabinet z delikatnymi skosami (na zdjęciu zastosowano wizualizację obejmującą wyłącznie umeblowanie), • jasna łazienka z prysznicem. Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie w bryle budynku, z osobnym wejściem. Obejmuje ono pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. To idealne rozwiązanie dla gości, dorastającego dziecka, bliskich lub jako przestrzeń do pracy. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i komfort użytkowania. Zastosowane rozwiązania: • pompa ciepła z funkcją chłodzenia, • rekuperacja, • wodne ogrzewanie podłogowe, • zewnętrzne żaluzje elektryczne, • przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnym, kameralnym zaułku Dąbrówki Szlacheckiej, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób ceniących bliskość zieleni, ciszę i jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: • przystanek autobusowy, • supermarkety i punkty usługowe, • klub fitness Zdrofit, • Ośrodek Jeździecki Czeremchowa, • Galeria Północna - około 7 minut samochodem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces! Rafał Misiukiewicz [numer] Propertica Real Estate Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 449 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

14 471 zł/m²

Mediana okolicy

12 217 zł/m²

Połowa ofert

10–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Misio"

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czeremchowa 02

  20 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 72

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.