Dom wolnostojący na Szczęśliwicach

Opis

Wolnostojącą willa "Tere", ulokowana w prestiżowej okolicy - przy Parku Szczęśliwickim, w zielonej i zacisznej części warszawskiej dzielnicy Ochota. Architektura domu zainspirowana tradycją stylu konstancińskiego daje poczucie elitarnego i intymnego charakteru. Stan wewnątrz: do remontu. Elewacja, dach, konstrukcja, instalacje - stan bardzo dobry. Rok budowy - 2000r, a modernizacji - 2014r. Powierzchnia użytkowa 289,05m², w tym na parterze garaż na dwa samochody – 32,58m. Powierzchnia działki budowlanej (odrębna własność): 479m. Na parterze budynku od południowo - wschodniej strony znajduje się:- salon z wyjściem na ogród z jednej strony oraz z wyjściem na taras i ogród z drugiej strony. W salonie jest miejsce (i komin) na zainstalowanie kominka. - od strony zachodniej jest jasna i przestronna kuchnia z jadalnią. - W korytarzu przy drzwiach wejściowych jest toaleta dla gości. Podłogi na parterze – z pięknym parkietem Champions Marron Tatur. Półpiętro:-trzy sypialnie – każda z łazienką. Poddasze:-mała sypialnia z aneksem jadalnym i łazienką. Piwnica: -pokój rekreacyjny z łazienką, -magazyn, -pomieszczenie gospodarcze, -kuchnia brudna i kotłownia. Materiał budynku: -dom murowany z cegły, pustaka ceramicznego MAX i docieplony według najnowszych norm. -Dach: dachówka czerwona. -Ogrodzenie: dom ogrodzony – płotem z metalu (ocynkowanego) i cegły ceramicznej czerwonej. Budynek wyposażony jest w instalacje: -wodociągową, -gazową, -kanalizacyjną, -elektryczną, -odgromową,- teletechniczną, -telewizyjną, -antywłamaniową, -domofonową- instalacją centralnego ogrzewania. Ogrzewanie: własne na gaz miejski z wykorzystaniem najnowszego pieca Vismanna. Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, okna antywłamaniowe, elektroniczny system antywłamaniowy, domofon. Dojazd: ulica utwardzona kostką.Miejski charakter Ochoty zapewnia łatwy dostęp do pełnego spektrum usług, restauracji, sklepów, przedszkoli i szkół każdego stopnia. Rozległy Park Szczęśliwicki stanowi świetne miejsce dla uprawiania joggingu i codziennych spacerów oraz całorocznego uprawiania sportów narciarskich, miejsce do gry w tenisa, a dzięki trasom rowerowym – jazdy na rowerach. Na terenie Parku Szczęśliwickiego znajdują się trawiaste i brukowane plaże oraz pomost wychodzący na kanałek - łączący dwa jeziorka.Szczegóły:884 884 179Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

12 069 zł/m²

Mediana okolicy

11 196 zł/m²

Połowa ofert

9,3–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Romana

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Opaczewska 01

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 225

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Dobrego Maharadży

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  LXIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterów Powstania Warszawskiego 1944

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hale Banacha 02

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.