Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący | 250 m² | 160 m² pow. użytkowej | działka 931 m² | BiałołękaDla kogo?Nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodzin poszukującychprzestronnego domu z dużą działką, jak i inwestorów planujących adaptacjębudynku pod wynajem lub dom wielopokoleniowy.Atuty?Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefęgospodarczą, dzienną oraz prywatną. Dużym atutem jest przestronna część dziennaz salonem i wyjściem do ogrodu, a także dodatkowy pokój na tym samym poziomie,który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego.Na najwyższej kondygnacji znajdują się trzy komfortowe sypialnie, łazienka orazprzestronny, przeszklony salon zapewniający doskonałe doświetlenie wnętrz.Dom jest w całości podpiwniczony, posiada garaż w bryle budynku na dwasamochody oraz dodatkowy garaż wolnostojący. Użytkowe poddasze dajemożliwość stworzenia kolejnej sypialni, gabinetu lub strefy rekreacyjnej.Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 931 m², oferującej wielemożliwości zagospodarowania.Rozkład pomieszczeńParterGaraż na dwa samochodyŁazienkaDuże pomieszczenie gospodarczePiętro IKuchnia z jadalniąSalon z wyjściem do ogroduPokój z wyjściem do ogroduPiętro IITrzy sypialnieŁazienkaDuży, przeszklony salonPoddaszeUżytkowe poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój lub strefęrekreacyjnąCzy to jest to, czego szukasz?To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, która sprawdzi się zarównojako komfortowy dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem. Przemyślany układpomieszczeń pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb przyszłegowłaściciela, a dodatkowe kondygnacje zapewniają szerokie możliwościWykorzystania przestrzeni.Okolica?Nieruchomość położona jest w spokojnej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniuzabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły,przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone, dzięki czemu codzienne życie jestwygodne i komfortowe.Komunikacja?Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonałe położeniekomunikacyjne. W zaledwie około dwóch minut można dojechać do ul. Modlińskiej,która zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, Mostu Marii SkłodowskiejCurie oraz trasy S8. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, dziękiczemu nieruchomość jest wygodnie skomunikowana zarówno dla osóbporuszających się samochodem, jak i komunikacją miejską.ParkingGaraż w bryle budynku na dwa samochodyDodatkowy garaż wolnostojący3-4 miejsca postojowe na posesjiMedia i instalacjeWoda miejskaKanalizacja miejskaPrądInternet światłowodowyPodsumowanieDom wolnostojący o 250 m² powierzchni całkowitej i 160 m² powierzchni użytkowejpołożony na działce 931 m². Garaż na dwa samochody, dodatkowy garażwolnostojący, przestronna część dzienna z wyjściem do ogrodu, trzy sypialnie,przeszklony salon oraz użytkowe poddasze tworzą nieruchomość z dużympotencjałem zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Dodatkowym atutem jest szybkiwyjazd na ul. Modlińską, zapewniający sprawną komunikację z pozostałymiczęściami Warszawy.Zapraszam na prezentację.Karol Słupski694 195 999