SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z basenem – codzienność w rytmie relaksu

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 493,32 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 13 987 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 987 zł/m²
Mediana okolicy: 11 676 zł/m²; ta oferta: +19,8%
Podobne oferty: 112; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Dom 6-pokojowy, 493,3 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 13 987 zł za m² — 19,8% więcej niż mediana 11 676 zł za m² dla 112 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 990 000 zł do 6 900 000 zł (−1,3%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamieszkaj w miejscu, gdzie codzienność zamienia się w relaks.Ten dom to spełnienie marzenia o życiu w wyjątkowej harmonii, elegancji i komforcie. To luksus, który czuć na każdym kroku – od miękkiego światła wpadającego przez panoramiczne okna, po kojące dźwięki ogrodu i orzeźwiającą wodę w prywatnym basenie. To przestrzeń, która nie tylko zachwyca wyglądem, ale i stylem życia, jaki oferuje.Zamieszkaj tam, gdzie każdy dzień pachnie latem, i spełnij marzenie o życiu, które smakuje jak nieustanny wypoczynek.To unikatowa, doskonale zaprojektowana nieruchomość – zarówno pod względem architektury, jak i aranżacji oraz układu wnętrz.Bryła budynku została skomponowana tak, aby maksymalnie otworzyć wnętrza na ogród, przy jednoczesnym ograniczeniu ekspozycji od strony frontowej. Fasada frontowa, z niewielką liczbą okien i dużą powierzchnią ścian, kontrastuje z przeszkloną elewacją ogrodową. Wnętrza domu łączą w sobie koncepcję otwartego planu, umożliwiającą płynne przenikanie się poszczególnych pomieszczeń oraz ogrodu w jedną, spójną całość. Subtelna aranżacja urzeka spokojem, a bliskość natury sprawia, że jest to przestrzeń sprzyjająca wypoczynkowi i wewnętrznej równowadze. To miejsce, w którym codzienność nabiera wyjątkowego znaczenia.Wnętrze, harmonijnie współgrające z naturą, przyciąga uwagę już od pierwszego spojrzenia.Każdy element został starannie zaplanowany, by zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. Dom wykonano z najwyższej jakości materiałów, wzbogacając projekt o designerskie detale i delikatne, biżuteryjne akcenty, które nadają mu wyjątkowego charakteru i ponadczasowej trwałości.Za realizację koncepcji odpowiadali właściciele we współpracy z renomowanymi architektami wnętrz, krajobrazu oraz doświadczonymi wykonawcami. Na każdym kroku widoczna jest konsekwencja stylu, perfekcyjne zaplanowanie funkcji i staranny dobór materiałów.Na szczególną uwagę zasługują również instalacje najnowszej generacji, zarządzane przez inteligentny system domu – jedno z wielu nowoczesnych rozwiązań, które podkreślają unikatowy charakter tej oferty.Starannie zaaranżowany ogród stanowi prywatną oazę spokoju i przestrzeń do spotkań towarzyskich.Zaprojektowany z myślą zarówno o osobach ceniących relaks na świeżym powietrzu, jak i o tych, którzy preferują aktywny wypoczynek. Centralnym punktem ogrodu jest elegancki, całoroczny basen z podgrzewaną wodą, zapewniający komfort niezależnie od pory roku. W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się strefa wypoczynkowa – wygodne kanapy i leżaki zapraszają do relaksu, a przestronny taras z dużym stołem, osłonięty dekoracyjnymi żaglami, tworzy idealne miejsce do wspólnego biesiadowania.Tę wyjątkową przestrzeń uzupełnia bajkowy plac zabaw – pełen fantazji i możliwości, stanowi prawdziwą krainę dziecięcych marzeń.Dom o powierzchni 493 m2 składa się:PARTER – STREFA DZIENNA I FUNKCJONALNA (266m2):Funkcjonalna i przestronna część dzienna została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników oraz wspólnym spędzaniu czasu:· Przestronny, klimatyczny salon z kominkiem, z wyjściem na oranżerię, taras oraz zadbany ogród – idealne miejsce zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich. Ogród oferuje ogromny potencjał aranżacyjny – od strefy wypoczynku dla dorosłych po bezpieczną przestrzeń zabaw dla dzieci;· Stylowa jadalnia z dużym, drewnianym stołem dla 10 osób – doskonała przestrzeń do rodzinnych posiłków i rozmów;· W pełni wyposażona kuchnia z najwyższej klasy sprzętem AGD, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz wygodnym układem roboczym;· Praktyczna spiżarnia zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania;· Wydzielony, komfortowy gabinet – idealne miejsce do pracy lub nauki;· Elegancka toaleta dla gości;· Przestronna sypialnia – wygodne rozwiązanie dla gości lub domowników ceniących prywatność;· Pomieszczenie gospodarcze;· Urokliwy, przestronny hol komunikacyjny, stanowiący reprezentacyjne wejście do domu.PARTER – STREFA ROBOCZA:· Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z wygodnym wjazdem;· Dodatkowe miejsca postojowe na terenie posesji – komfortowe rozwiązanie dla rodziny i gości.I PIĘTRO (148m2):· Komfortowa, gustownie urządzona sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim w stonowanej kolorystyce, z wyjściem na prywatny taras, imponującą garderobą oraz stylową łazienką;· Dwie dodatkowe, funkcjonalne sypialnie – idealne dla dzieci lub gości;· Stylowa łazienka dziecięca, zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce;· Przestronny hol komunikacyjny.PODDASZE (78m2):Przemyślanie zaaranżowana przestrzeń pod dachem oferuje szerokie możliwości adaptacyjne. Może pełnić funkcję pokoju gier, domowej siłowni, kącika zabaw dla dzieci lub przestronnej garderoby. Dodatkowym atutem poddasza jest obecność łazienki.LOKALIZACJA:Dom zlokalizowany jest w cichej i spokojnej części Wilanowa - Powsina w otoczeniu zieleni i przepięknych tras spacerowych i rowerowych.Nieruchomość położona w sąsiedztwo elitarnych szkół, przedszkoli, ośrodków sportu i rekreacji sprawia, że jest to kompleksowe i samowystarczalne miejsce, idealne dla wszystkich ceniących spokój oraz komfort. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż. Najnowsza infrastruktura, czyli Południowa Obwodnica umożliwia ekspresowe przemieszczanie się, zarówno w obrębie Warszawy jak i poza jej granicami, co bez wątpienia, pozwoli zaoszczędzić cenny czas. To inwestycja, dzięki której odnajdziesz harmonię z życia w bliskości z naturą i wygodnego korzystania z uroków miastOferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Live in a place where everyday life turns into relaxation.This house is the fulfillment of a dream of living in exceptional harmony, elegance and comfort. It is luxury that can be felt at every step - from the soft light coming through the panoramic windows, to the soothing sounds of the garden and the refreshing water in the private pool. It is a space that not only impresses with its appearance, but also the lifestyle it offers.Live where every day smells like summer and fulfill your dream of a life that tastes like constant relaxation.The carefully designed garden provides a private oasis of peace and a space for socializing.Designed for both those who value outdoor relaxation and those who prefer active leisure. The central point of the garden is an elegant, year-round swimming pool with heated water, ensuring comfort regardless of the season.In its immediate vicinity there is a relaxation area - comfortable sofas and loungers invite you to relax, and a spacious terrace with a large table, covered with decorative sails, creates an ideal place for a joint feast.This unique space is complemented by a fairy-tale playground – full of fantasy and possibilities, it is a true land of children's dreams.The 493 m2 house consists of:GROUND FLOOR – LIVING AND FUNCTIONAL AREA:The functional and spacious living area was designed with the comfort of the household members and spending time together in mind:· Spacious, atmospheric living room with fireplace , with access to the orangery, terrace and well-kept garden - an ideal place for both relaxation and socializing. The garden offers huge design potential - from a relaxation zone for adults to a safe play area for children;Stylish dining room with a large wooden table for 10 people – a perfect space for family meals and conversations;· Fully equipped kitchen with top-class household appliances , plenty of storage space and a convenient work layout;· Practical pantry providing additional storage space;· A separate, comfortable office – an ideal place to work or study;· Elegant guest toilet ;· Spacious bedroom – a comfortable solution for guests or household members who value privacy;· Utility room ;· A charming, spacious hall, which serves as a representative entrance to the house.GROUND FLOOR – WORK AREA:· Two-car garage within the building with convenient entrance;· Additional parking spaces on the property – a comfortable solution for family and guests.1st FLOOR :· A comfortable, tastefully decorated bedroom with a large double bed in subdued colours, with access to a private terrace, an impressive wardrobe and a stylish bathroom ;· Two additional, functional bedrooms – ideal for children or guests;· Stylish children's bathroom , designed with comfort and aesthetics in mind;· Spacious communication hall.ATTIC:The thoughtfully arranged space under the roof offers a wide range of adaptation possibilities. It can function as a games room, home gym, children's play area or spacious wardrobe. An additional advantage of the attic is the presence of a bathroom.LOCATION:The house is located in a quiet and peaceful part of Wilanów - Powsin, surrounded by greenery and beautiful walking and cycling routes.The property is located in the vicinity of elite schools, kindergartens, sports and recreation centers, making it a comprehensive and self-sufficient place, ideal for all those who value peace and comfort.Well-prepared, numerous bike paths lead to the Powsin Culture Park, a few kilometres away, and to the beautiful, wild Vistula beaches.The newest infrastructure, the Southern Bypass, enables express travel both within Warsaw and outside its borders, which will undoubtedly save valuable time.This is an investment that will allow you to find harmony in living close to nature and conveniently enjoying the charms of cities.