Dom z ogrodem | 4 pokoje | 78 m² | Wawer | Bez PCC Bez Prowizji

Opis

Jeżeli marzysz o domu, który połączy komfort życia w Warszawie z kameralną atmosferą zielonego Wawra, ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, dwupoziomowy lokal o powierzchni sprzedaży 83,44 m² (powierzchnia użytkowa 78,78 m²), z prywatnym ogrodem o powierzchni 46,2 m², tarasem, balkonem oraz 2 miejscami parkingowymi,. Planowany termin oddania inwestycji to listopad 2026 roku.Najważniejsze atuty- Powierzchnia sprzedaży 83,44 m²- Powierzchnia użytkowa 78,78 m²- Prywatny ogród 46,2 m²- Taras 5,41 m²- Balkon 6,58 m²- 4 funkcjonalne pokoje- 2 miejsca parkingowe- Ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia- Kanalizacja miejska- Dylatacja pomiędzy budynkami zapewniająca większy komfort akustyczny- Możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego- Kameralna inwestycja Start HomeFunkcjonalny układ pomieszczeńPartersalon z aneksem kuchennym – 35,42 m²wiatrołap – 3,06 m²WC – 1,88 m²Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową strefę dzienną, która dzięki dużym przeszkleniom płynnie łączy się z tarasem i prywatnym ogrodem. To idealne miejsce na rodzinne posiłki, spotkania z bliskimi oraz codzienny odpoczynek.Piętrohol – 2,79 m²sypialnia – 11,64 m²pokój – 10,11 m²pokój – 8,54 m²łazienka – 5,32 m²Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni 25,90 m², które zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania.Komfort na lataInwestycja została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym i energooszczędnym stylu życia. Ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia komfort przez cały rok, a możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego odpowiada na potrzeby nowoczesnych użytkowników. Dylatacja pomiędzy budynkami zwiększa komfort akustyczny, a dwa prywatne miejsca parkingowe gwarantują wygodę każdego dnia.LokalizacjaW pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne życie staje się wygodne i komfortowe.Zapraszamy do kontaktuJeżeli szukasz nowoczesnego domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykonania, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić się na prezentację.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cylichowska 01

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Montessori Wawer

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Wawer

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  3,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,2 km

• Stacja metra

  Gocław

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.