Dom z ogrodem wśród zieleni na Ursynowie

Opis

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony w prestiżowej, willowej części Ursynowa. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz komfortu życia w zielonej okolicy, przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Warszawy i lotniska.Dom:Dom wolnostojący314 m2 powierzchni całkowitej6 pokoi (salon, 4 sypialnie, gabinet)Pokój rekreacyjny (może zostać zaaranżowany na kino domowe lub siłownię)Zadbany ogród z tarasemGaraż na 2 samochody3 miejsca na podjeździe + 1 dodatkowe za drugą bramąPoddasze możliwe do zagospodarowaniaDodatkowo:SaunaDwa tarasyPralnia i pomieszczenie gospodarczeDwie bramy wjazdowe sterowane zdalnieSystem monitoringowy Układ funkcjonalny:Salon: Przestronny i jasny, z kominkiem oraz wyjściem na taras i do pięknie utrzymanego ogroduKuchnia z jadalnią: Funkcjonalna, połączona z częścią jadalnianą, z wyjściem na drugi tarasSypialnia master: Komfortowa, z prywatną łazienką wyposażoną w wannę i prysznicDodatkowe pokoje: Cztery ustawne pomieszczenia, idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnneŁazienki: Główna łazienka z wanną oraz dodatkowa toaleta dla gościPoziom podziemny: Strefa rekreacyjna z kominkiem, wykorzystywana dotychczas jako kino domowe i pokój zabaw, sauna, pralnia oraz pomieszczenie gospodarczePoddasze: Zagospodarowana przestrzeń o wysokości do 1,6 m, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. Poddasze zostało dodatkowo ocieplone w 2022r. OPIS I STANDARDDom został wybudowany z dbałością o jakość wykonania i komfort codziennego użytkowania. W 2006 roku przeszedł kompleksową modernizację, podczas której wymieniono wszystkie okna i drzwi wejściowe na drewniane antywłamaniowe, wykonano nowe ocieplenie budynku oraz elewację. W tym samym czasie położono również dach z wysokiej jakości dachówki ceramicznej. Funkcjonalny układ pomieszczeń, liczne udogodnienia oraz starannie utrzymany ogród sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom rodzin oraz osób ceniących przestrzeń i prywatność.  BUDYNEK I LOKALIZACJANieruchomość położona jest w spokojnej, willowej części Ursynowa, otoczonej zabudową jednorodzinną. Lokalizacja zapewnia wyjątkowe połączenie ciszy i komfortu życia z doskonałą komunikacją.Wjazd na autostradę znajduje się zaledwie 1,5 km od domu, co pozwala na sprawne przemieszczanie się po Warszawie i poza nią. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, natomiast do Lotniska Chopina około 7 minut. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje spokój, ponieważ nieruchomość nie znajduje się na trasie samolotów podchodzących do lądowania.W najbliższej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, obiekty sportowe oraz liczne tereny rekreacyjne. Kameralny charakter okolicy oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce niezwykle komfortowe do życia.W NASZEJ OPINIITo wyjątkowa nieruchomość, która łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację. Wolnostojący charakter zabudowy, duża przestrzeń mieszkalna, prywatny ogród oraz strefa rekreacyjna z sauną sprawiają, że dom będzie idealnym wyborem dla rodzin, osób ceniących prywatność oraz klientów często podróżujących służbowo. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem życia pod miastem bez rezygnacji z wygodnego dostępu do wszystkich najważniejszych punktów Warszawy.Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Detached House with Sauna and Beautiful Garden in Prestigious UrsynówWe are delighted to present this exceptional detached family home, located in the prestigious villa district of Ursynów. It is an ideal property for those seeking space, privacy, and a high standard of living in a peaceful green setting, while enjoying excellent access to Warsaw city centre and Chopin Airport. Property HighlightsDetached house314 m² of total living area6 rooms (living room, 4 bedrooms, study)Beautifully landscaped private garden with a terraceDouble garage3 parking spaces on the driveway + 1 additional space behind the second gateAttic with potential for further useAdditional Features Recreation room (ideal for a home cinema or gym) Sauna Two terraces Laundry room and utility room Two remotely operated entrance gates Security monitoring system Functional LayoutLiving room: Spacious and filled with natural light, featuring a fireplace and direct access to the terrace and beautifully maintained garden.Kitchen with dining area: Functional and bright, connected to the dining space with access to the second terrace.Master bedroom:  Comfortable suite with a private bathroom equipped with both a bathtub and a shower.Additional rooms: Four versatile rooms that can be arranged as bedrooms, children's rooms, home offices, or guest rooms.Bathrooms: Main bathroom with a bathtub and an additional guest toilet.Basement level: A spacious recreation area with a fireplace, currently used as a home cinema and games room, together with a sauna, laundry room, and utility room.Attic: A practical storage space with a maximum height of 1.6 m. The attic was additionally insulated in 2022.DESCRIPTION & STANDARDThe house was built with great attention to quality and everyday comfort. In 2006, it underwent a comprehensive renovation, during which all windows and the front door were replaced with high-quality wooden security units. The building was additionally insulated and finished with a new façade, while the roof was replaced with premium ceramic roof tiles.The functional layout, numerous amenities, and meticulously maintained garden make this property perfectly suited for families and anyone who values space, privacy, and comfortable living.BUILDING & LOCATIONThe property is situated in a quiet, prestigious residential part of Ursynów, surrounded by detached family homes. This location offers an excellent balance between peaceful suburban living and convenient access to the city.The entrance to the motorway is only 1.5 km away, providing quick connections throughout Warsaw and beyond. Warsaw city centre can be reached in approximately 20 minutes, while Chopin Airport is just a 7-minute drive away. At the same time, the property is not located beneath the airport's flight path, ensuring peace and quiet.The surrounding area offers nurseries, kindergartens, a primary school, sports facilities, and numerous recreational areas. The intimate character of the neighbourhood combined with its well-developed infrastructure makes it one of the most desirable residential locations in Warsaw.IN OUR OPINIONThis is an exceptional property combining high-quality construction, a practical layout, and an outstanding location. The detached design, generous living space, private garden, and dedicated wellness area with a sauna make it an ideal home for families, those who value privacy, and business professionals who travel frequently. It offers the perfect opportunity to enjoy a peaceful lifestyle without sacrificing convenient access to everything Warsaw has to offer.For more unique properties matching similar criteria, please visit our website. We look forward to hearing from you!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

12 389 zł/m²

Mediana okolicy

9191 zł/m²

Połowa ofert

7–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Flamenco 01

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  I Love Montessori

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Spuki

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,3 km

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.