Dom z potencjałem na Saskiej Kępie

Opis

Wyjątkowy dom w prestiżowej i historycznej części Saskiej Kępy - idealny dla klientów doceniających komfort życia w otoczeniu zieleni.Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej jest kierowana również do osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności usługowej w atrakcyjnej lokalizacji oraz do inwestorów, którzy docenią potencjał domu. Solidna konstrukcja budynku oraz wysokiej jakości materiały stwarzają możliwość nadbudowana i rozbudowania domu.Rozkład wnętrza, godnie z inwentaryzacją budowlaną budynku z częścią usługową na poziomie minus 1:Piwnica: 91 mkw- przestrzeń usługowaParter: 61 mkw - przestrzeń mieszkalnaPiętro: 57 mkw - przestrzeń mieszkalnaPoddasze: 60 mkw - przestrzeń mieszkalnaAtuty nieruchomości:- wyjątkowa lokalizacja,- duża powierzchnia działki 651 mkw,- budynek z 1965 roku, po remoncie,- 119 m2 powierzchni użytkowej,- wykonana izolacja przeciwwilgociowa i termiczna piwnicy, - możliwość prowadzenia działalności usługowej, - perspektywa rozbudowy domu.Zapraszam na prezentację klientów poszukujących idealnej przestrzeni dla rodziny oraz inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejsc Warszawy.LOKALIZACJA:Nieruchomość zapewnia kameralność oraz komfort życia (zaledwie 4 km od centrum Warszawy). Bliskość ulicy Francuskiej gwarantuje świetną komunikację oraz dostęp do licznych atrakcji kulinarnych, restauracji i kawiarni.. Blisko do przedszkoli i szkół, w tym również do przedszkola i szkoły szkoły francuskiej. W niewielkiej odległości jest piękny Park Skaryszewski, który sprzyja relaksowi i aktywności. Saska Kępa łączy przedwojenną architekturę z nowoczesnością, a jej artystyczny charakter i bogata oferta kulturalna czynią ją jednym z najbardziej wyjątkowych miejsc w stolicy.English description:A unique home in the prestigious and historic part of Saska Kępa-perfect for clients who appreciate the comfort of living surrounded by greenery.This semi-detached property is also ideal for those seeking a home with the potential to operate a service business in an attractive location, as well as for investors who will appreciate the home's potential. The building's solid construction and high-quality materials make it possible to add a story or expand the home.Interior layout, according to the building's structural inventory, with a commercial section on level -1:Basement: 91 sq m-commercialspace Ground floor: 61 sq m - residentialspace First floor: 57 sq m - residentialspace Attic: 60 sq m - residentialspace Property highlights: - exceptional location,- large lot area of 651 sq m, - building from 1965, renovated,- 119 m2 of usable area,- basement equipped with moisture and thermal insulation, - potential for operating a service business, - potential for home expansion.I invite clients looking for the perfect space for their family, as well as investors seeking real estate in one of Warsaw's most attractive areas, to schedule a viewing.LOCATION:The property offers privacy and a comfortable lifestyle (just 4 km from downtown Warsaw). Its proximity to Francuska Street ensures excellent transportation links and access to numerous culinary attractions, restaurants, and cafes. It's close to preschools and schools, including a French preschool and school. The beautiful Skaryszewski Park, perfect for relaxation and outdoor activities, is just a short distance away. Saska Kępa combines pre-war architecture with modernity, and its artistic character and rich cultural offerings make it one of the most unique places in the capital.Podstawowe Rok budowy : 1963 Powierzchnia użytkowa : 119 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 3 Materiał : CegłaPomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 33 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : TakMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynkuDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 17,50 m Długość działki : 37,60 mPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 2Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

23 864 zł/m²

Mediana okolicy

15 909 zł/m²

Połowa ofert

10,7–22,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stacja Krwiodawstwa 02

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "International Trilingual School Of Warsaw"

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "International Trilingual School Of Warsaw"

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Berezyńska 02

  9 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Skaryszewski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Stadion Narodowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.