Dom z tarasami | garaż | zamknięte osiedle

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą domu usytuowanego na warszawskim Wawrze.Ta wyjątkowa propozycja łączy w sobie komfort prywatnej rezydencji z doskonałą komunikacją z centrum stolicy. Przestronne i doświetlone wnętrza rozmieszczone na trzech kondygnacjach tworzą idealną przestrzeń dla rodziny poszukującej spokoju i nowoczesnych rozwiązań.DOM Powierzchnia domu to 163 m². Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wyraźnym podziale na strefy. Parter stanowi część dzienną z przestronnym salonem połączonym z jadalnią, widną kuchnią oraz toaletą i wiatrołapem. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z własną łazienką, a także druga łazienka, pralnia oraz taras. Najwyższa kondygnacja to otwarte studio z łazienką i dostępem do dwóch dużych tarasów, które mogą pełnić funkcję strefy relaksu, siłowni lub gabinetu.OGRÓD Nieruchomość otacza prywatny, narożny ogród o powierzchni ponad stu metrów kwadratowych, który zapewnia domownikom dużą dozę prywatności. Teren został starannie ogrodzony i zagospodarowany licznymi nasadzeniami w postaci krzewów oraz tui, tworząc zieloną enklawę idealną do odpoczynku na świeżym powietrzu.POWIERZCHNIE DODATKOWE W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż połączony z praktycznym pomieszczeniem gospodarczym mieszczącym piec gazowy. Do dyspozycji mieszkańców jest również drugie, zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przed wejściem do budynku.BUDYNEK Dom z 2017 roku znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie dwunastu lokali. Cały teren inwestycji jest monitorowany i zabezpieczony szlabanem oraz automatyczną bramą wjazdową otwieraną na pilota. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, płaskim dachem oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych zarządzanych przez sprawnie działającą wspólnotę.LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wawer, co gwarantuje szybkie połączenie z innymi częściami miasta dzięki bliskości Wału Miedzeszyńskiego. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, a jednocześnie mieszkańcy mają łatwy dostęp do pełnej infrastruktury edukacyjnej i handlowej. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny.Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.