Dom z widokiem na las, Falenica

Opis

Wyjątkowa lokalizacja, w której zieleń staje się naturalnym przedłużeniem ogrodu, a cisza i prywatność nie oznaczają rezygnacji z wygód miasta. Wolnostojący dom w Falenicy łączy nowoczesną, minimalistyczną architekturę z funkcjonalnym układem wnętrz i bezpośrednim sąsiedztwem lasu. Przemyślana przestrzeń, naturalne materiały wykończeniowe, duże przeszklenia i dwa tarasy tworzą miejsce, w którym codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, przestrzeni dla rodziny i bliskości natury, z Warszawą pozostającą w zasięgu ręki.DOM Wolnostojący dom o powierzchni 245 m², z czterema pokojami, garażem w bryle budynku i dużym potencjałem aranżacyjnym, został rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Parter – komfortowa przestrzeń wspólna i prywatna.Salon – przestronny, otwarty na ogród i taras, z dużymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne doświetlenie wnętrza. Centralnym elementem jest biokominek. W ścianie przygotowano przewody kominowe, umożliwiające instalację tradycyjnego kominka lub kozy. Kuchnia z jadalnią – funkcjonalna, otwarta przestrzeń z zabudową kuchenną oraz blatami wykonanymi z marmuru i granitu. Bezpośrednie sąsiedztwo salonu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Spiżarnia – praktycznie zlokalizowana przy kuchni. Sypialnia główna – usytuowana na parterze, z garderobą i prywatną łazienką. Dodatkowym atutem jest możliwość zaaranżowania sauny. Garaż – z bezpośrednim dostępem do domu. Piętro – prywatna strefa domowników. Dwie sypialnie, każda z dostępem do własnej łazienki. Duży, górny taras z widokiem na otaczającą zieleń i las, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku i indywidualnej aranżacji. Pierwotny projekt zakładał cztery pokoje na piętrze. Istnieje możliwość przywrócenia tego układu, co pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb przyszłych właścicieli. Wnętrza wykończono z wykorzystaniem naturalnych materiałów – dębowych podłóg oraz marmurowych i granitowych blatów. Dom wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie gazowe. Ogród posiada automatyczny system nawadniania. BUDYNEKWolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnej, minimalistycznej bryle, usytuowany na ogrodzonej działce. Architektura budynku łączy prostotę formy z funkcjonalnością, a duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i otaczającą przyrodę. Nieruchomość jest podłączona do sieci gazowej i wodociągowej oraz posiada dostęp do internetu. Zadbana, dojrzała zieleń wokół domu zapewnia poczucie prywatności, a bezpośrednie sąsiedztwo lasu stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. LOKALIZACJA Falenica to jedna z tych części Warszawy, które pozwalają zachować równowagę między miejskim stylem życia a codziennym kontaktem z naturą. Dom położony jest bezpośrednio przy terenach leśnych, dzięki czemu spacery, aktywność na świeżym powietrzu czy chwila odpoczynku w otoczeniu zieleni są dostępne dosłownie na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych i komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa, umożliwiająca sprawny dojazd do centrum Warszawy. To adres dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, cieszyć się przestrzenią i prywatnością, nie rezygnując z dostępu do miasta.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A unique location where greenery becomes a natural extension of the garden, and peace and privacy don't mean sacrificing the comforts of the city. This detached house in Falenica combines modern, minimalist architecture with a functional interior layout and immediate proximity to a forest. Thoughtfully designed spaces, natural finishing materials, extensive glazing, and two terraces create a place where everyday life takes on a completely different dimension. This is an option for those seeking a home with character, space for family, and proximity to nature, with Warsaw within easy reach. HOUSE A detached house with an area of 245 m², with four rooms, a garage within the building and great arrangement potential, is planned on two floors. Ground floor – comfortable common and private space. The living room is spacious, open to the garden and terrace, with large windows providing natural light. A bio-fireplace is the focal point. Flues are built into the wall, allowing for the installation of a traditional fireplace or a wood-burning stove. The kitchen-dining area is a functional, open-plan space with built-in kitchen units and marble and granite countertops. The immediate vicinity of the living room encourages spending time together. The pantry is conveniently located next to the kitchen. The master bedroom is located on the ground floor and features a walk-in closet and a private bathroom. A sauna is also available as an added bonus. The garage offers direct access to the house. The first floor is the family's private area. Two bedrooms, each with its own bathroom. A large upper terrace overlooks the surrounding greenery and forest, providing additional space for relaxation and individual arrangement. The original design included four rooms on the first floor. This layout can be restored, allowing the space to be adapted to the needs of the future owners. The interiors are finished with natural materials – oak floors and marble and granite countertops. The house is equipped with air conditioning and gas heating. The garden has an automatic irrigation system. BUILDING A detached single-family home with a modern, minimalist design, situated on a fenced plot. The building's architecture combines simplicity of form with functionality, and large windows open the interior to the garden and surrounding nature. The property is connected to gas and water networks and has internet access. The well-maintained, mature greenery surrounding the house provides a sense of privacy, and the immediate proximity of the forest is one of the property's greatest advantages. LOCATION Falenica is one of those parts of Warsaw that allows for a balance between urban lifestyle and daily contact with nature. The house is located directly next to a forest, making walks, outdoor activities, and moments of relaxation surrounded by greenery literally at your fingertips. At the same time, the location provides access to local shopping and service infrastructure, educational institutions, and public transportation. A train station is nearby, providing efficient access to the center of Warsaw. This is an address for those who want to live surrounded by greenery, enjoy space and privacy, without sacrificing access to the city.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

14 694 zł/m²

Mediana okolicy

14 500 zł/m²

Połowa ofert

8–29,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Vilea Property Boutique

  3 600 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Vilea Property Boutique

  3 600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Defilad

  90 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  98 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  26 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  65 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.