Wawer Radość, zadbana willa w otoczeniu lasu

Opis

Radość / dom 240 m2 / 4 pokoje/ taras/ balkon/ działka 1160 m2Dom wolnostojący, piętrowy na zalesionej działce w prestiżowej części Radości.DOMPrzestronny, zadbany, ciekawie zaaranżowany z dużym tarasem i ładnym widokiem na zieleń.Funkcjonalny rozkład, tj.: parter:- salon z jadalnią (56 m2) z dużymi oknami i wyjściem na taras, jest kominek,- kuchnia (26 m2) widna i oddzielna a jednocześnie częściowo otwarta na jadalnię,- przestronny hall (16 m2),- garderoba (3,5 m2),- łazienka z prysznicem( 5 m2),- obszerny wiatrołap (4 m2),piętro:- trzy pokoje (26 m2, 24 m2, 18 m2), w tym dwa mają wspólny balkon,- dwie garderoby( 9 m2 i 1,5 m2),- dwie łazienki (8 m2 i 5 m2), jedna z wanną a druga z prysznicem,- przestronna klatka schodowa i przedpokój( 20 m2),piwnica:- spiżarnia,- pralnia i suszarnia,- pomieszczenie techniczne,- pomieszczenie warsztatowe.Standard wykończenia wysoki, na podłogach: marmur, parkiet i deski drewniane, gres, schody drewniane. Podłogi podgrzewane w kuchni i łazienkach. Budynek z 2012 roku wybudowany w technologii tradycyjnej, dach płaski pokryty papą. Własne ujęcie wody (w planach budowa wodociągu w 2027r.) i szambo. Co. własne - piec gazowy.DZIAŁKAW kształcie prostokąta ze starodrzewem, ogród z nasadzeniami. Wjazd i miejsca postojowe wyłożone płytami betonowymi. Sąsiedzi tylko z jednej strony a z dwóch stron las. Położenie wśród kameralnych, domów jednorodzinnych. LOKALIZACJARadość to jedna z bardziej pożądanych enklaw Wawra, pełna domów jednorodzinnych, willi i rezydencji. To okolica pełna zieleni, ciszy i spokoju, a jednocześnie z pełnym zapleczem usługowym - sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i centra handlowe (m.in. Ferio, Promenada). Szybki dojazd do obwodnicy południowej Warszawy A2. Komunikacja do Centrum autobusami lub koleją podmiejską. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych Mazowieckiego Parku KrajobrazowegoZapraszamy na prezentację..pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

51,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

15 208 zł/m²

Mediana okolicy

10 056 zł/m²

Połowa ofert

8–20,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Sawicki Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jontka 02

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Przyjaciel"

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 105 im. Astrid Lindgren

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  850 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 2

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.