SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom na Ursynowie - gotowy, działający biznes

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 457 m²
Pokoje: 18
Łazienki: 7
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 6543 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 543 zł/m²
Mediana okolicy: 9 166 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 72; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 18-pokojowy, 457 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 6 543 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 9 166 zł za m² dla 72 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 6543 zł/m²
Mediana okolicy: 9166 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Nowatorska Szkoła Podstawowa
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pileckiego 02
4 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Mała Spiżarnia
4 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ursynowskie Centrum Zabiegowe
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Liczba łazienek7

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita457 m²

Pow. działki708 m²

Stan budynkuDo remontu

Opis

DOM INWESTYCYJNY NA URSYNOWIE – WYSOKA RENTOWNOŚĆ, DOSKONAŁA LOKALIZACJA!Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na Ursynowie – idealna propozycja dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu!PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia domu: 457 m²Powierzchnia działki: 708 m²Liczba kondygnacji: 4Możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych na posesjiLOKALIZACJA:3 minuty do skrzyżowania ul. Puławskiej z trasą S215 minut spacerem do przystanku autobusowego200 metrów do wejścia do Lasu Kabackiego2 km od centrum Handlowego Ursynów gdzie znajdują się sklepy, restauracje, dwa kluby Fitness. UKŁAD POMIESZCZEŃ:4 samodzielne kawalerki z łazienkami i aneksami kuchennymi14 oddzielnych pokoiWspólna kuchnia i łazienkiINWESTYCJA Z GWARANCJĄ ZYSKU!Obiekt obecnie wynajmowany na pokoje, pełne obłożenie przez cały rok. Średni miesięczny zysk to około 24 000 zł.MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJIDom może również zostać przekształcony w komfortową rezydencję rodzinną – idealne miejsce dla dużej rodziny lub wielopokoleniowego gospodarstwa domowego.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Robert Szewczyk530 805 707r.szewczyk@freedom.pltel do biura:509 999 831Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."