SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Gotowy dom 139 m² | Wawer | Ogród | 2 parkingi Bez PCC | Bez prowizji

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 139 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8058 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 058 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 411; domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 139 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 8 058 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 11 587 zł za m² dla 411 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom jest już gotowy w stanie deweloperskim możesz zobaczyć go na żywo. Zakończenie całej inwestycji planowane jest do końca 2026 roku.Nowoczesny dom o powierzchni 139 m², z prywatnym ogrodem i 2 miejscami parkingowymi, położony w zielonej części warszawskiego Wawra w Falenicy.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, spokojnego otoczenia i bliskości natury, ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Warszawy.Cena: od 1 120 000 złzakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizjibrak podatku PCC5 lat gwarancji deweloperskiejdom gotowy w stanie deweloperskimmożliwość wykończenia pod kluczKameralne osiedle tylko 18 domówInwestycja obejmuje zaledwie 18 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a salon prowadzi bezpośrednio do prywatnego ogrodu.Między segmentami zastosowano podwójne ściany, zwiększające komfort akustyczny mieszkańców.Do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe, a na terenie inwestycji przewidziano również miejsca dla gości.Najważniejsze atuty139 m² powierzchniprywatny ogród od 25 do 80 m²duże panoramiczne przeszkleniasalon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu2 miejsca parkingowedodatkowe miejsca parkingowe dla gościpodwójne ściany pomiędzy segmentamikanalizacjaprzygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznychnowoczesna architekturaogrodzony i zagospodarowany terenmożliwość wykończenia pod kluczlas i tereny spacerowe przy samej inwestycjiWawer / Falenica zielono, ale blisko miastaDużym atutem inwestycji jest lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i las, a jednocześnie w pobliżu dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień.W pobliżu:szkoła podstawowa ok. 100 mprzedszkole ok. 400 mstacja PKP Warszawa Falenica ok. 1 kmsklepy, restauracje i punkty usługowelas i tereny spacerowe przy samej inwestycji139 m² funkcjonalnej przestrzeniDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny i podzielony na strefę dzienną oraz prywatną.PARTER 50,11 m²salon 32,83 m²kuchnia 8,85 m²WCwiatrołapwyjście do prywatnego ogroduPIĘTRO ok. 44 m²sypialniadodatkowy pokójłazienkagarderobyPODDASZE ok. 44 m²Dodatkowa przestrzeń, którą możesz zaaranżować zgodnie ze swoimi potrzebami np. jako:dodatkowe sypialniegabinet / home officepokój dla dzieciprzestrzeń rekreacyjną lub strefę relaksuDla kogo?To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem, ale nadal pozostać w Warszawie.Zyskujesz 139 m² przestrzeni, własny ogród, 2 miejsca parkingowe i las tuż obok, a szkoła znajduje się zaledwie ok. 100 metrów od inwestycji.Dom jest już gotowy, dlatego nie musisz podejmować decyzji wyłącznie na podstawie wizualizacji.Umów się na prezentację i zobacz dom oraz inwestycję na żywo.Zapewniamy również bezpłatne doradztwo kredytowe, wsparcie na każdym etapie zakupu oraz możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz.Bez prowizji | Bez PCC | Bezpośrednio od deweloperaOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.