Gotowy | Ostatni Skrajny | Ogród | 2 parkingi Bez PCC | Bez prowizji

Opis

Dom jest już gotowy w stanie deweloperskim możesz zobaczyć go na żywo. Zakończenie całej inwestycji planowane jest do końca 2026 roku.Nowoczesny dom o powierzchni 139 m², z prywatnym ogrodem i 2 miejscami parkingowymi, położony w zielonej części warszawskiego Wawra w Falenicy.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, spokojnego otoczenia i bliskości natury, ale nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do Warszawy.Jest to ostatni wolny lokal w tej inwestycji- skrajny z najwiekszym ogrodem- 80 m2zakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizjibrak podatku PCC5 lat gwarancji deweloperskiejdom gotowy w stanie deweloperskimmożliwość wykończenia pod kluczKameralne osiedle tylko 18 domówInwestycja obejmuje zaledwie 18 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej.Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a salon prowadzi bezpośrednio do prywatnego ogrodu.Między segmentami zastosowano podwójne ściany, zwiększające komfort akustyczny mieszkańców.Do każdego domu przynależą 2 miejsca parkingowe, a na terenie inwestycji przewidziano również miejsca dla gości.Najważniejsze atuty139 m² powierzchniprywatny ogród od 25 do 80 m²duże panoramiczne przeszkleniasalon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu2 miejsca parkingowedodatkowe miejsca parkingowe dla gościpodwójne ściany pomiędzy segmentamikanalizacjaprzygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznychnowoczesna architekturaogrodzony i zagospodarowany terenmożliwość wykończenia pod kluczlas i tereny spacerowe przy samej inwestycjiWawer / Falenica zielono, ale blisko miastaDużym atutem inwestycji jest lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i las, a jednocześnie w pobliżu dostępna jest infrastruktura potrzebna na co dzień.W pobliżu:szkoła podstawowa ok. 100 mprzedszkole ok. 400 mstacja PKP Warszawa Falenica ok. 1 kmsklepy, restauracje i punkty usługowelas i tereny spacerowe przy samej inwestycji139 m² funkcjonalnej przestrzeniDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny i podzielony na strefę dzienną oraz prywatną.PARTER 50,11 m²salon 32,83 m²kuchnia 8,85 m²WCwiatrołapwyjście do prywatnego ogroduPIĘTRO ok. 44 m²sypialniadodatkowy pokójłazienkagarderobyPODDASZE ok. 44 m²Dodatkowa przestrzeń, którą możesz zaaranżować zgodnie ze swoimi potrzebami np. jako:dodatkowe sypialniegabinet / home officepokój dla dzieciprzestrzeń rekreacyjną lub strefę relaksuDla kogo?To miejsce szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem, ale nadal pozostać w Warszawie.Zyskujesz 139 m² przestrzeni, własny ogród, 2 miejsca parkingowe i las tuż obok, a szkoła znajduje się zaledwie ok. 100 metrów od inwestycji.Dom jest już gotowy, dlatego nie musisz podejmować decyzji wyłącznie na podstawie wizualizacji.Umów się na prezentację i zobacz dom oraz inwestycję na żywo.Zapewniamy również bezpłatne doradztwo kredytowe, wsparcie na każdym etapie zakupu oraz możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz.Bez prowizji | Bez PCC | Bezpośrednio od deweloperaOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 453 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

8849 zł/m²

Mediana okolicy

11 906 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ciepielowska 52

  36 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 8

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne Przyjaciel

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Aptefarm

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.