Hampton Wilanów | Bliźniak 206m2 | 900 m2 działki

Opis

NOWOCZESNY DOM 206 M² Z DUŻYM OGRODEM 900 M² — ZIELONY WILANÓWNa sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni ok. 206 m², posadowiony na działce o powierzchni ok. 900 m² w prestiżowej, willowej części Wilanowa. Położenie w głębi osiedla gwarantuje pełną ciszę, prywatność i bezpieczeństwo.OPIS NIERUCHOMOŚCI3 komfortowe sypialnie — każda z dedykowaną łazienkąPrzestronny, doskonale doświetlony salon połączony z kuchnią i jadalniąPanoramiczne, wysokie przeszklenia otwierające wnętrze na zieleń ogroduOsobna toaleta gościnnaDuży ogród o powierzchni ok. 900 m² z ogromnym potencjałem aranżacyjnymPołudniowa ekspozycja zapewniająca optymalne nasłonecznienie przez cały dzieńPrzemyślany, dwukondygnacyjny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną strefę sypialnianą na piętrze gwarantuje najwyższy komfort codziennego życia. Stan deweloperski umożliwia pełną swobodę wykończenia i aranżacji przestrzeni według indywidualnego projektu.W bryle budynku znajduje się garaż na 2 samochody, a na podjeździe zaplanowano 2 dodatkowe miejsca parkingowe.STANDARD I ATUTYEnergooszczędne rozwiązania technologiczne i wysokiej klasy materiały budowlaneDuże, bezszprosowe przeszklenia doświetlające strefę dziennąUsytuowanie w drugiej linii zabudowy, z dala od ruchu ulicznegoDziałka 900 m² z ekspozycją na południeKOMFORT POSESJIGaraż na 2 auta w bryle budynku2 miejsca postojowe na prywatnym podjeździeKameralne, bezpieczne osiedle rezydencjonalneLOKALIZACJA I OKOLICAWilanów to najbardziej pożądany adres willowy w stolicy, oferujący harmonijne połączenie miejskiej infrastruktury z wiejskim spokojem i czystym powietrzem. Sprawny układ drogowy zapewnia szybki dojazd do trasy S2 oraz centrum Warszawy.W bezpośrednim sąsiedztwie działają wiodące placówki międzynarodowe (m.in. British Primary School of Wilanów, Akademeia High School, Polsko-Francuska Szkoła La Fontaine). W pobliżu znajdują się malownicze tereny rekreacyjne, Jezioro Wilanowskie, ścieżki rowerowe oraz liczne restauracje i butiki w Miasteczku Wilanów.NASZA OPINIAWyjątkowy dom łączący nowoczesną bryłę, funkcjonalny rozkład (każda sypialnia z własną łazienką) oraz dużą, słoneczną działkę. Bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych oraz kameralny charakter osiedla czynią tę ofertę idealną dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni na lata.Więcej ofert o podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.CONTEMPORARY 206 M² RESIDENCE WITH A 900 M² GARDEN — WILANÓWFor sale: a brand-new, modern 206 m² detached residence in developer's shell condition, situated on a generous 900 m² plot in the prestigious villa quarter of Wilanów. Set back from main thoroughfares within a quiet enclave, the property ensures complete privacy and peaceful suburban living.PROPERTY OVERVIEW3 comfortable bedrooms — each featuring a private en-suite bathroomExpansive, light-filled living room seamlessly connected with the open kitchen and dining areaFloor-to-ceiling panoramic glazing integrating indoor and outdoor spacesDedicated guest powder roomLarge private garden (approx. 900 m²) with vast landscaping potentialPrime southern exposure providing natural sunlight throughout the dayThe balanced floor plan clearly separates the vibrant ground-floor living area from the private first-floor bedroom quarters. The developer's condition gives future owners full creative freedom to tailor the interior architecture and finishes to their personal taste.The residence includes an integrated 2-car garage and 2 additional driveway parking spots.STANDOUT FEATURESEnergy-efficient construction technologies and premium building materialsOversized panoramic windows maximizing natural lightSet-back location within an intimate residential cul-de-sac900 m² plot with an optimal south-facing orientationPROPERTY AMENITIES & SECURITYIntegrated 2-car garagePrivate driveway with parking for 2 additional vehiclesIntimate, secure neighborhood of upscale private homesLOCATION & SURROUNDINGSWilanów remains Warsaw’s most coveted residential villa district, pairing immediate access to urban conveniences with expansive green spaces and tranquility. Direct road connections, including the nearby S2 expressway, enable rapid transit across the city.Top international academic institutions are located minutes away, including the British Primary School of Wilanów, Akademeia High School, and La Fontaine French School. The area is rich in natural recreation spots, featuring Wilanów Lake, running and cycling trails, and fine dining and retail options in Miasteczko Wilanów.OUR OPINIONA standout modern family residence pairing a contemporary architectural line, a highly functional layout (all en-suite bedrooms), and a generous, sunlit plot. Its proximity to premier international schools and upscale residential ambiance makes this property an exceptional long-term investment.Discover more properties matching your criteria on our website. Contact us to schedule a private viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

29 078 zł/m²

Mediana okolicy

16 129 zł/m²

Połowa ofert

14,2–19,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Akademeia High School

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 52

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Wege Park

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zmiany w Życiu

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. U. Ledóchowskiej 02

  19 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.