WynajemDomRynek wtórnyMorizon

Komfortowa rezydencja z basenem na Wilanowie

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 330 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +32,6%
Podobne oferty: 248; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 8-pokojowy na wynajem, 330 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 61 zł za m² — 32,6% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 248 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz idealnego balansu pomiędzy prestiżem, bezpieczeństwem a przestrzenią do relaksu dla całej rodziny? Ta unikatowa rezydencja z własnym basenem wewnętrznym położona w sercu Starego Wilanowa to doskonała propozycja dla wymagających najemców, którzy cenią prywatność i wysoki komfort życia. KLUCZOWE ATUTYPrestiżowa lokalizacja – dom wolnostojący w bezpiecznej, cichej i zielonej części Wilanowa przy ul. Husarii. Prywatna strefa wellness – wewnętrzny basen z przeciwprądem (jet-stream), kameralna sauna oraz domowa strefa fitness. Komfort klimatyczny – klimatyzacja w większości pokoi oraz ogrzewanie podłogowe na pierwszym poziomie. Zadbany, zielony ogród – przestronny taras z widokiem na dojrzałą zieleń, idealny na poranną kawę.Bezpieczeństwo – system alarmowy, spokojne sąsiedztwo oraz pełne ogrodzenie posesji.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita: 330 m²Liczba poziomów: 3 kondygnacje naziemne + funkcjonalne przyziemieDziałka z pięknie zaaranżowanym ogrodem (w cenie opieka ogrodnika oraz serwis basenowy) Garaż na 1 samochód w bryle budynku + 2 miejsca parkingowe na podjeździeDostępność: od 1 sierpnia 2026 rokuPRZESTRZEŃ I UKŁAD POMIESZCZEŃRezydencja charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i funkcjonalnym układem, idealnym dla rodziny:POZIOM 1 (Parter): Reprezentacyjna, dobrze doświetlona strefa dzienna. Znajdziesz tuprzestronny salon z klasycznym kominkiem, oraz wyjściem na taras i do ogrodu. w pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią , gabinet do pracy, elegancki hol z garderobą, toaleta gościnna wejście do garażu.POZIOM 2 (I Piętro): Strefa prywatna domowników. Wyjątkowa sypialnia master z luksusowym salonem kąpielowym dwie dodatkowe, ustawne sypialnie dodatkowa łazienka.POZIOM 3 (Poddasze użytkowe): Trzy komfortowe i jasne pokoje, które idealnie sprawdzą się jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub przestrzenie hobby, łazienkaPRZYZIEMIE (Strefa Rekreacyjna): luksusowa strefa wellness z basenem, pokój ćwiczeń (fitness), sauna, łazienka, w pełni zorganizowana pralnia pomieszczenia gospodarcze.STANDARD I WYPOSAŻENIENieruchomość została wykończona z najwyższą starannością i dbałością o detale. Podłogi w strefie dziennej pokrywają gresy z zastosowanym ogrzewaniem podłogowym, natomiast w sypialniach postawiono na szlachetne, klasyczne drewno, co dodaje wnętrzom przytulności.Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie, w tym dwudrzwiową lodówkę side-by-side. Dom posiada zaawansowane instalacje podnoszące komfort codziennego życia – kompletną klimatyzację, instalację satelitarną oraz rozbudowany system alarmowy gwarantujący pełny spokój domowników. LOKALIZACJAWilanów to synonim prestiżu i bezpieczeństwa na mapie Warszawy. Dom położony jest przy kameralnej i cichej ulicy Husarii, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej. W bliskiej odległości (w zasięgu krótkiego spaceru) znajdują się cenione szkoły międzynarodowe (w tym m.in. International European School, Willy-Brandt-Schule), luksusowe sklepy, punkty usługowe oraz świetne restauracje. Bliskość terenów rekreacyjnych i parku w Wilanowie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a sprawna komunikacja miejska zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy. WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 25 000 PLN / miesiącW cenie najmu zawarto: kompleksową opiekę ogrodnika, automatyczne podlewanie ogrodu oraz regularny serwis basenu. Dodatkowe opłaty: media według zużycia (gaz, prąd, woda/ścieki, wywóz śmieci) + internet i ochrona. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Kaucja 2 miesięcznaSerdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Are you looking for the perfect balance between prestige, security and space to relax for the whole family?This unique residence with its own indoor pool, located in the heart of Old Wilanów, is an excellent option for discerning tenants who value privacy and a high level of comfort.KEY ADVANTAGESPrestigious location – a detached house in a safe, quiet, and green part of Wilanów on Husarii Street.Private wellness area – indoor pool with counter-current (jet-stream) , intimate sauna and home fitness area.Climate comfort – air conditioning in most rooms and underfloor heating on the first floor.A well-kept, green garden – a spacious terrace with a view of mature greenery, perfect for morning coffee.Security – alarm system, quiet neighborhood and fully fenced property.PROPERTY PARAMETERSTotal area: 330 m²Number of levels: 3 above-ground floors + functional basementPlot with a beautifully landscaped garden (gardener and pool service included in the price)Garage for 1 car in the building + 2 parking spaces in the drivewayAvailability: from August 1, 2026SPACE AND ROOM LAYOUT The residence is characterized by an extremely well-thought-out and functional layout, ideal for a family:LEVEL 1 (Ground Floor): A representative, well-lit living area. Here you will findspacious living room with a classic fireplace and access to the terrace and garden.fully equipped, functional kitchen with dining room,office for work,elegant hall with wardrobe,guest toiletentrance to the garage.LEVEL 2 (1st Floor): Private area of the household.Unique master bedroom with luxurious bathroomtwo additional, well-arranged bedroomsadditional bathroom.LEVEL 3 (Usable attic):Three comfortable and bright rooms that are perfect as children's bedrooms, guest rooms or hobby spaces,bathroomGROUND FLOOR (Recreation Area):luxurious wellness area with swimming pool ,exercise room (fitness),sauna,bathroom,fully organized laundry roomutility rooms.STANDARD AND EQUIPMENT The property has been finished with the utmost care and attention to detail . The living area features stoneware floors with underfloor heating , while the bedrooms feature refined, classic wood, adding to the coziness of the interior.The kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including a two-door side-by-side refrigerator. The house boasts advanced installations that enhance everyday comfort, including full air conditioning, satellite TV, and an extensive alarm system to ensure complete peace of mind.LOCATION Wilanów is synonymous with prestige and safety in Warsaw. The house is located on the intimate and quiet Husarii Street, surrounded by elegant single-family homes and residential buildings. Within walking distance are renowned international schools (including the International European School and Willy-Brandt-Schule), luxury shops, services, and excellent restaurants. The proximity of recreational areas and Wilanów Park encourages active recreation, while efficient public transportation provides quick connections to the center of Warsaw.RENTAL TERMSRent: PLN 25,000 / monthThe rental price includes: comprehensive gardener care, automatic garden watering and regular swimming pool servicing .Additional fees: utilities according to consumption (gas, electricity, water/sewage, garbage collection) + internet and security.Minimum rental period: 12 months.2-month deposit