Ładne Segmenty*Bliski Wawer*Ogród*Wysoki standard deweloperski

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów zlokalizowanych na bliskim Wawrze przy ul. Heliotropów. Lokale w stanie deweloperskim lub możliwość wykończenia pod klucz. Lokale bezczynszoweDomy wybudowane starannie, wysoka jakość, ładny design, bardzo atrakcyjne dobrze zaprojektowane kameralne osiedle 4 budynków z dużą przestrzenią.Lokalizacja: ulica Heliotropów, Wawer - Zerzeń, w pobliżu szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy, boisko sportowe i plac zabaw, trasy rowerowe i spacerowe. Spokojna, ładna i rozwojowa okolica, Zamieszkana głównie przez młode rodziny. Dom:120m2 powierzchni całkowitej parter: salon z aneksem kuchenny, WC piętro: 2 sypialnie, 2 łazienkipoddasze: 2 sypialnie łazienka i pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia)Ogród z wystawą na południe, ładny dojazd kostką brukową, automatyczna brama wjazdowa.Specyfikacja:ściany zewnętrzne Porotherm 25cm.ściany wewnętrzne między lokalami Porotherm 25cm akustycznyścianki działowe Porotherm 12 cmizolacja przeciwwilgociową pozioma folia 0,3+folia fundamentowaizolacja przeciwwilgociowa pionowa dysperbit i folia kubełkowaizolacja termiczna: fundamenty styrodur 15cm, ściany budynku styropian 20cm, poddasze piana pur otwartokomorowa 25cmstolarka okienna Firmy Drutex, profil 7 komorowy IGLO Energy, szklenie 3 szybowe Ug=0,5 wyciszenie 35-36 dBdrzwi wejściowe AXA Haga ++ Eco termo 70mmparapet zewnętrzny blacha antrcyt matinstalacja elektryczna, domofonowa, alarmowa, antenowa oraz internetowazbiornik na nieczystości płynne 10m3 indywidualny dla każdego lokaluogrzewanie podłogowewykończenie ścian wewnątrz tynk gipsowywykończenie poddasza płyta ogniochronnawentylacja mechanicznazagospodarowanie terenu: kostka brukowa na chodniku gres tarasowystrop żelbetowy monolityczny 18cmdach drewniany mansardowy pokryty blachą na rąbek oraz pełne deskowanie i paparynny PCVobróbki blacharskie blacha antracyttynk zewnętrzny silikatowo-silikonowywiata śmietnikowa dla każdego lokalubrama wjazdowa otwierana automatycznieMedia: Gaz miejski, wodociągi, prąd, kanalizacja, światłowódKomunikacja: 7 min do przystanku autobusowego przy ul Skalnicowej, szybki dojazd do centrum miasta.Pomagamy uzyskać najlepsze warunki kredytowe, współpracujemy z Notariuszem. Polecamy firmy remontowe/wykończeniowe.Zapraszam do kontaktuAlek Kwasowski533300877Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 828-DS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 237 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

10 408 zł/m²

Mediana okolicy

11 778 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Digital Broker sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Aleksander Kwasowski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Aleksander Kwasowski

  1 249 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  1 249 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Digital Broker sp. z o.o.

  1 249 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łasaka 02

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 9

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 348

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  APTEKA NAMEX 24h

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Park/Ogród przy Kościele

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.