SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Licytacja komornicza - OKAZJA

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 390,5 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 5147 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 147 zł/m²
Mediana okolicy: 9 516 zł/m²; ta oferta: −45,9%
Podobne oferty: 605; domy powyżej 300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 390,5 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 5 147 zł za m² — 45,9% mniej niż mediana 9 516 zł za m² dla 605 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Mariusz Jagiełło Kancelaria Komornicza nr VII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)w dniu 05.11.2026 r. o godzinie 13:00,rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:nieruchomość zabudowanaPrzedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona przy ul. Spartakusa 7 w dzielnicy Bielany m.st. Warszawy. Na gruncie znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowanie wolnostojącej o trzech kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, podpiwniczony, o pow. użytkowej 390,50 m2.Adres nieruchomościSpartakusa 7, 01-991 Warszawa, poczta WarszawaPrzeznaczenie gospodarcze nieruchomościTeren zabudowy mieszkaniowejDla nieruchomości prowadzona jest dokumentacjaksięga wieczysta (NKW) o numerze WA1M/(użyj formularza kontaktowego), Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg WieczystychCena wywołania2 010 000,00 zł(3/4 ceny sumy oszacowania)Najniższe postąpienie20 100,00 złSuma oszacowania2 680 000,00 złWysokość rękojmi268 000,00 złZłożenie rękojmi do03.11.2026 r. 23:59Termin licytacji05.11.2026 r. 13:00 - 12.11.2026 r. 13:00więcej informacji:Komornik Sądowyprzy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Mariusz JagiełłoKancelaria Komornicza nr VII w Warszawie

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 033 m²

Cena na tle rynku

45,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 605 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta: 5147 zł/m²
Mediana okolicy: 9516 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 010 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dzierżoniowska 01
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Dwujęzyczno-Prozdrowotne Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredy
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Medyczny. Collegium Medicum UKSW
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Żoliborz 08
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,2 km
16 min pieszo
Park
Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Rehabilitacyjna dla Dzieci Krasnal
1,9 km
23 min pieszo
Stacja metra
Młociny
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
4,9 km